公寓租赁合同（北京市）5篇.docx

公寓租赁合同（北京市）5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出租公寓，乙方承租公寓之事宜，为明确双方的权利和义务，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋信息

甲方出租的公寓位于北京市，具体地址为。该公寓面积为平方米，户型为室厅卫。甲方作为该公寓的合法产权人，有权将该公寓出租给乙方。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方有权在公寓内居住和使用，并享有公寓的相应设施和服务。租赁期满后，乙方应将公寓返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金。租金总额为元/月，大写为。租金支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金以银行转账或现金的方式支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方提供相应的收款证明。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金。租赁保证金金额为元，大写为。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满后，如乙方没有违反本合同约定的行为，甲方应将租赁保证金退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权将租赁保证金用于抵扣违约金或赔偿损失。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙。乙方在收到钥匙后，应检查公寓设施是否完好，如有损坏应及时通知甲方维修。

2.租赁期满后，乙方应将房屋钥匙返还给甲方。返还时，乙方应保持公寓设施的完好状态，如有损坏应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将公寓擅自转租、转让或转借他人使用。如需转租、转让或转借，应征得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满后不得将公寓内的家具、家电等物品拆除或损坏，应保持其完好状态返还给甲方。如有损坏应承担相应的赔偿责任。

六、物业管理及费用

1.公寓的物业管理由甲方负责。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。物业管理费用为元/月，大写为。费用支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

2.乙方在租赁期内应合理使用公寓内的水、电、气等资源，并按时缴纳相应的费用。如有逾期缴纳或超额使用等情况，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后应将公寓内的垃圾清理并恢复原状，保持公寓的清洁和整洁状态返还给甲方。如有垃圾未清理或未恢复原状等情况，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的公寓位于北京市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的公寓用途为_________，乙方应合理使用并妥善管理该公寓。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回公寓，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整。租金以_________(□年/□季/□月)为单位支付，每期的租金为人民币（大写）_________元整。

2.乙方应在每期的第一天支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币（大写）_________元整。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金和赔偿金后退还押金给乙方。

3.乙方在租赁期间如有违反合同约定行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金和赔偿金。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费按年计算，每年人民币（大写）_________