住宅楼出租协议7篇.docx

住宅楼出租协议7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的住宅楼出租给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________________的住宅楼出租给乙方使用。该物业的具体面积为______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金给甲方，每次支付金额为______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议的规定，甲方在验收物业完好无损后，将押金全额退还给乙方。

3.若乙方在租赁期内违反本协议的规定，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应负责物业的日常维护和管理，保持物业的整洁、卫生和安全。

4.乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

2.若乙方擅自转租、转让或用于其他非居住用途，甲方有权解除本协议，并扣除押金。

3.若乙方损坏物业设施或违反物业管理规定，应负责修复或赔偿。

4.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

七、协议的终止

1.租赁期满，协议自然终止。

2.如乙方需要提前解除协议，应提前三个月通知甲方，并支付相应违约金。

3.如甲方需要提前解除协议，应提前通知乙方，并支付相应违约金。但甲方有权在乙方违反本协议规定的情况下解除协议。解除协议后，乙方应立即搬离物业。否则甲方有权采取法律手段要求乙方搬离并追讨损失。甲乙双方就履行本协议发生纠纷的，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有合法所有的住宅楼，愿意出租给乙方使用；乙方有意租赁该住宅楼用于居住或其他合法目的。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.物业地址：___________________

2.物业面积：____________平方米。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1.租金：人民币______元/月，大写：_________圆整。租金为不含税价，如有税收由乙方承担。租金不包括水、电、气、物业管理费等费用。具体金额根据当地物价上涨情况由双方另行议定。租金价格按年递增_____%。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，每次租金金额为人民币______元。乙方应在租赁期开始前或租金到期前______天内支付下一期租金。逾期未支付的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。甲方收款后应向乙方提供有效收据作为凭证。具体支付时间和方式如下：

（如：首次租金于签订本协议时支付，以后每______月的______日之前支付下一期租金。）

三、物业交接及设施情况

双