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商品房买卖合同标准范本7篇

篇1

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房的买卖，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米_________元，总价为_________元。乙方同意按以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：在签订本合同后_________天内，乙方应一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内支付首期房款_________元，剩余房款在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额如下：_________。

（3）贷款支付：乙方应在签订本合同后_________天内支付首期房款_________元，剩余房款通过银行贷款支付。具体贷款方式和条件如下：_________。

2.乙方支付的房款应汇入甲方指定的银行账户，并注明“商品房房款”。

三、商品房交付

1.甲方应于本合同签订后_________天内，将房屋交付给乙方。交付标准为：_________。

2.甲方应在交付房屋前办理完毕房屋所有权初始登记，并将房屋所有权证书交付给乙方。乙方应在收到房屋所有权证书后_________天内办理完毕房屋所有权转移登记。

四、违约责任

1.甲方如未能在本合同约定的期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。逾期超过_________天的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在本合同约定的期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。逾期超过_________天的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.该商品房的物业管理费、供暖费、水电费等均由乙方承担。甲方应在交付房屋前向乙方提供物业管理单位的相关信息。

2.乙方在装修该商品房时，应遵守物业管理单位的相关规定，不得擅自改变房屋结构和外观。如因乙方装修导致房屋损坏的，由乙方承担相应的修复费用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，物业管理单位备案一份。

4.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房的价格及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方可以选择以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后出具收据。

（2）分期付款：乙方可以在签订合同时支付部分购房款，剩余部分在房屋交付前分期支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。甲方在收到每笔购房款后出具收据。

（3）贷款支付：乙方可以申请银行贷款支付购房款。具体贷款方式、贷款额度及贷款条件由乙方自行与银行协商确定。甲方在收到银行贷款后出具收据。

三、商品房的交付及验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明及相关资料。乙方应在收到房屋后进行验收，验收期为XX天。验收期间，乙方应对房屋质量、装修情况等进行检查。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出