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厂房转让居间合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

1.3居间方基本信息

2.厂房的基本情况

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房建筑结构

2.5厂房土地使用权性质

2.6厂房土地使用权期限

2.7厂房附属设施及设备

3.厂房转让的基本条件

3.1厂房转让的前提条件

3.2厂房转让的限制条件

3.3厂房转让的生效条件

4.居间服务内容与费用

4.1居间方提供的服务内容

4.2居间费用计算方式

4.3居间费用支付方式

4.4居间期限

5.厂房转让价格及支付方式

5.1厂房转让价格

5.2价格支付方式

5.3价格调整条款

6.厂房过户手续

6.1过户手续办理

6.2所需文件及资料

6.3过户费用承担

7.交房与验收

7.1交房时间

7.2交房条件

7.3验收标准

7.4验收期限

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

8.3居间方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同签署与日期

13.1签署地点

13.2签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：厂房转让协议

14.2附件二：厂房产权证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：

1.1.2转让方法定代表人：

1.1.3转让方住所：

1.1.4转让方联系电话：

1.1.5转让方电子邮箱：

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：

1.2.2受让方法定代表人：

1.2.3受让方住所：

1.2.4受让方联系电话：

1.2.5受让方电子邮箱：

1.3居间方基本信息

1.3.1居间方名称：

1.3.2居间方法定代表人：

1.3.3居间方住所：

1.3.4居间方联系电话：

1.3.5居间方电子邮箱：

2.厂房的基本情况

2.1厂房名称：厂房

2.2厂房地址：省市区街道号

2.3厂房面积：5000平方米

2.4厂房建筑结构：钢混结构

2.5厂房土地使用权性质：出让

2.6厂房土地使用权期限：至年月日

2.7厂房附属设施及设备：生产设备、办公设施、生活设施等

3.厂房转让的基本条件

3.1厂房转让的前提条件：

3.1.1转让方拥有该厂房的完全所有权；

3.1.2厂房无任何权属纠纷；

3.1.3厂房已依法取得土地使用权。

3.2厂房转让的限制条件：

3.2.1厂房不得用于非法用途；

3.2.2厂房转让不得违反国家法律法规。

3.3厂房转让的生效条件：

3.3.1双方签署本合同；

3.3.2厂房过户手续办理完毕；

3.3.3支付完毕转让款项。

4.居间服务内容与费用

4.1居间方提供的服务内容：

4.1.1协助双方进行厂房转让谈判；

4.1.2协助双方签署厂房转让协议；

4.1.3协助双方办理厂房过户手续。

4.2居间费用计算方式：

4.2.1居间费用按厂房转让价格的1%计算；

4.2.2居间费用支付时间为厂房转让协议签署后。

4.3居间费用支付方式：

4.3.1居间费用由受让方支付；

4.3.2居间费用支付方式为银行转账。

4.4居间期限：

4.4.1居间期限自合同签署之日起至厂房过户手续办理完毕之日止。

5.厂房转让价格及支付方式

5.1厂房转让价格：人民币伍佰万元整（￥500万元）。

5.2价格支付方式：

5.2.1首付款：合同签署后五日内支付人民币壹佰万元整（￥100万元）；

5.2.2尾款：厂房过户手续办理完毕后支付人民币肆佰万元整（￥400万元）。

5.3价格调整条款：

5.3.1如遇政策调整导致厂房价值发生变化，双方可协商调整转让价格。

6.厂房过户手续

6.1过户手续办理：

6.1.1转让方负责办理厂房过户手续；

6.1.2居间方协助双方办理过户手续。

6.2所需文件及资料：

6.2.1厂房产权证；

6.2.2土地使用权证；

6.2.3转让方身份证明；

6.2.4受让方身份证明；

6.2.5其他相关文件。

6.3过户费用承担：

6.3.1过户费用由转让方承担；

6.3.2如遇特殊情况，双方可协商调整过户费用承担方式。

8.违