合同之小卖部房屋租赁合同(2024版).docxVIP

合同之小卖部房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及时间

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3房屋附属设施使用

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

7.2其他费用及支付方式

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件

8.2风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋交接清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同签订地点：________

1.4合同标的物

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：小卖部

房屋附属设施：________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：小卖部

2.5房屋附属设施：空调、冰箱、货架、照明设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月________日为租金支付日。

4.4租金调整：如市场租金发生变化，经双方协商一致，可按市场租金调整租金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金支付时间：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

5.3押金退还条件及时间：乙方在租赁期满且房屋及附属设施完好无损的情况下，甲方应在________日内无息退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规则：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，如遇重大维修，双方协商解决。

6.3房屋附属设施使用：乙方应合理使用房屋附属设施，不得损坏。

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式：乙方应自行缴纳房屋使用期间产生的水电费。

7.2其他费用及支付方式：房屋相关税费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或者履行成本增加的情况。

8.2风险承担：因不可抗力事件导致合同不能履行或者履行成本增加的，双方互不承担责任。但应尽最大努力减轻损失，并应及时通知对方。

9.违约责任

乙方未按时支付租金或押金；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方损坏房屋或附属设施；

乙方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除

乙方严重违约；

不可抗力事件导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。

11.合同争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构：________

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：包括租赁期满、合同解除、房屋及附属设施损坏等原因。