合作社土地流转合同6篇.docxVIP

合作社土地流转合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________合作社

乙方（受让方）：____________________有限公司

鉴于甲方拥有并合法拥有一定规模的土地，愿意将其流转给乙方用于农业合作开发，以共同推进农村经济发展，实现共赢目标。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转事项

1.甲方同意将其拥有的土地（具体地址、面积、四至等详见附件）流转给乙方，用于农业合作开发。

2.流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.土地流转费用支付方式及标准为____________________。

二、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权获得土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的合法性和无争议性，并承担土地权属纠纷的全部责任。

（3）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（4）甲方应协助乙方办理相关证照和手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在流转土地上开展合法的生产经营活动。

（2）乙方应按照约定支付土地流转费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营，保护环境，不得改变土地用途。

（4）乙方应尊重甲方的合法权益，经营期间增加的设施，合同结束后按照双方约定处理。

三、土地流转的用途及限制

1.乙方可将流转土地用于农业合作开发，包括但不限于种植、养殖、农业休闲观光等。

2.乙方不得改变土地用途，禁止从事污染环境、破坏生态的生产经营活动。

3.________。（双方可针对具体项目约定其他用途及限制）

四、流转土地的交付与验收

1.甲方应于合同签订之日起____日内将流转土地交付给乙方。

2.乙方应在交付后____日内完成验收，并书面确认。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷，甲方应承担违约责任，支付违约金____元。

2.若乙方未按时支付土地流转费用，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

3.若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、其他约定事项

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的农村集体土地，乙方有意受让该土地进行农业生产经营。根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下土地流转协议：

一、土地流转的标的与期限

1.甲方将其承包的位于_________的农村集体土地流转给乙方，该土地面积为_________亩，具体四至以双方现场确认为准。

2.土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、土地流转费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付土地流转费用，具体费用为每亩每年_________元，共计_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年的土地流转费用。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

2.甲方应保证流转的土地没有产权纠纷，并承诺对流转土地享有完全的处分权。

3.甲方应协助乙方进行农业生产经营，提供必要的技术支持和帮助。

4.甲方应遵守国家法律法规的规定，不得干预乙方的农业生产经营活动。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付流转土地，并享有在流转期限内的土地使用权。

2.乙方应按时向甲方支付土地流转费用，不得拖欠或逃废。

3.乙方应依法进行农业生产经营活动，不得违反国家法律法规的规定。

4.乙方应对流转土地进行合理利用，不得破坏土地资源和生态环境。

五、违约责任及赔偿标准