二手房的买卖合同协议5篇.docx

二手房的买卖合同协议5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，房屋结构为_____。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、装修、设施等情况已充分了解，并认可房屋的现状。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以_____元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、设施费用等全部费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金_____元，剩余房款_____元应在过户完成后支付。具体支付时间和方式如下：

（1）_____年_____月_____日，支付定金_____元；

（2）过户完成后，支付剩余房款_____元。

三、过户及交付

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的产权证明、身份证明等相关资料，并协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

2.乙方在过户完成后，应及时接收房屋，并支付剩余房款。甲方应在乙方支付剩余房款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.具体违约责任如下：

（1）甲方违约，需返还乙方已支付的定金和剩余房款，并赔偿乙方的全部损失；

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋具体情况如下：

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________；

3.房屋产权年限：__________；

4.房屋现状：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价格为人民币__________元；

2.支付方式：乙方选择以下第__________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币__________元，剩余款项在__________年__________月__________日前支付；

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房款，具体贷款方式及贷款金额由乙方自行确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方；

2.房屋过户：甲乙双方共同办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币__________元；

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付房款或未能配合甲方完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币__________元。

五、其他约定

1.甲方需确保该房屋的所有权清晰，无其他纠纷；

2.乙方需确保支付房款的能力，并按时完成支付；

3.甲乙双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保二手房买卖的合法性。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同