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的个人租房合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方拟出租其位于_______的房产，乙方希望承租该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房产的基本情况

1.1房产地址：_______________________

1.2房产结构：_______________________

1.3建筑面积：_______________________

1.4室内设施：_______________________

1.5房产权属：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币_______元/月。

3.2租金支付方式为_______（月/季/年）支付一次，乙方应在每个支付周期的第_______日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元。

4.2押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

5.2甲方应保证租赁房产的安全性和适用性，确保乙方正常使用。

5.3甲方应于合同签订时将房产交付乙方使用，并提供房产权属证明。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁房产。

6.2乙方应按时支付租金和押金。

6.3乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

第七条维修责任

7.1甲方负责房产的主体结构维修。

7.2乙方负责日常使用中的小修小补。

第八条房产使用限制

8.1乙方不得将房产用于非法活动或存放危险物品。

8.2乙方不得擅自转租或出借房产。

第九条提前解除合同

9.1双方可协商一致提前解除合同。

9.2如一方提出提前解除合同，应提前_______天通知对方，并说明理由。

第十条违约责任

10.1如乙方未按期支付租金，应按照_______的标准向甲方支付违约金。

10.2如甲方未按约定提供房产或提前解除合同，应按照_______的标准向乙方支付违约金。

第十一条房产交还

11.1合同期满或解除后，乙方应将房产恢复原状并交还给甲方。

第十二条房产检查

12.1甲方有权定期检查房产的使用情况，乙方应予以配合。

第十三条房产的转让

13.1甲方在租赁期限内转让房产，应提前通知乙方，且转让不得影响乙方的租赁权益。

第十四条房产的征收或征用

14.1如房产在租赁期限内被征收或征用，甲方应及时通知乙方，双方应协商解决租赁事宜。

第十五条争议解决

15.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

15.2如果协商不成，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定

16.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

16.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

身份证号码：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______________________

身份证号码：_______________________

日期：_______年_______月_______日

（合同正文结束）

第十七条房产的改造和装修

17.1乙方如需对房产进行改造或装修，必须事先获得甲方的书面同意，并不得损害房产的主体结构。

第十八条房产的保养和维护

18.1乙方应负责房产的日常保养和维护，确保房产的良好状态。

第十九条房产的保险

19.1甲方应为房产投保适当的保险，以覆盖可能的损害或损失。

第二十条房产的安全管理

20.1乙方应遵守有关房产安全管理的规定，确保房产和人员的安全。

第二十一条房产的附属设施

21.1房产的附属设施包括但不限于家具、电器等，乙方应合理使用并妥善保管。

第二十二条房产的维修和修缮

22.1对于房产的维修和修缮，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责协调相关维修工作。

第二十三条房产的返还

23.1合同期满或解除时，乙方应返还房产及其附属设施，并保证其完好无损。

第二十四条房产的续租

24.1乙方如需续租，应在租赁期满前_______天