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短期厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有合法的厂房出租权利，乙方有租赁厂房的需求，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将其拥有的位于_______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期限届满，乙方需继续租用的，应提前_______天向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

租金支付方式为_______（如按月支付、按季支付等）。

乙方应于每月/季的第_______日前支付给甲方。

第四条保证金

乙方应于本合同签订之日起_______天内支付保证金人民币_______元（大写：_______）给甲方。

保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金给乙方。

第五条甲方的权利和义务

甲方有权按合同约定收取租金和保证金。

甲方应保证租赁物的权属清晰，无权属纠纷。

甲方应于合同签订之日起_______天内将租赁物交付给乙方使用。

第六条乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用租赁物。

乙方应按期支付租金和保证金。

乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第七条租赁物的交付和返还

甲方交付租赁物时，双方应共同检查租赁物的状况，并签订交付确认书。

租赁期满或合同解除，乙方应按照交付时的状况返还租赁物给甲方。

第八条维修和保养

甲方负责租赁物主体结构的维修工作。

乙方负责租赁物的日常保养和内部设施的维修。

第九条装修和改造

乙方如需要对租赁物进行装修或改造，必须取得甲方的书面同意。

乙方的装修和改造不得损害租赁物的安全和结构。

第十条转租和转让

乙方在租赁期间不得将租赁物转租或转让给第三方，除非取得甲方的书面同意。

第十一条提前解除合同

双方均可在提前_______天通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应向对方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。

第十二条违约责任

如乙方逾期支付租金，应按未付租金的_______%/日向甲方支付滞纳金。

如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第十三条不可抗力

因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

第十四条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十五条合同的生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十六条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十七条合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十八条附件

本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______授权代表签字：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同内容为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在实际使用前，请确保所有条款符合双方的意愿和法律规定。

第十九条租赁物的使用

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。

乙方不得在租赁物内进行任何可能损害厂房结构或安全的活动。

第二十条租赁物的检查与维修

甲方有权定期检查租赁物的使用情况和维护状况。

乙方应协助甲方进行检查，并在发现问题时及时通知甲方。

第二十一条租赁物的保险

甲方应为租赁物投保适当的保险。

乙方应遵守保险公司的相关规定，确保保险的有效性。

第二十二条租赁物的安全管理

乙方应遵守安全生产的相关规定，确保租赁物的安全使用。

乙方应制定并执行应急预案，以应对可能的安全事故。

第二十三条租赁物的返还

租赁期满或合同解除时，乙方应返还租赁物，并保证其处于良好状态。

返还时，双方应共同检查租赁物