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上海市场地租赁经营合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的市场地经营事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租给乙方的市场地位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方承租该市场地，用于经营_________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、市场地交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付市场地，并保证市场地的使用功能完好。

2.乙方应在租赁期满后将市场地返还给甲方，并保证市场地的完好。如乙方需继续承租，可在同等条件下优先承租。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方在市场地内的经营活动。

2.乙方有权要求甲方保证市场地的使用功能完好，并有权要求甲方在租赁期满后返还市场地。

3.乙方应按时支付租金，并应遵守市场地内的各项规定。

4.甲方应保证市场地的使用功能完好，并应在租赁期满后返还市场地。如甲方需提前收回市场地，应提前通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并应赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。如乙方逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

七、不可抗力及免责条款

1.甲乙任何一方如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法履行本合同约定的义务时，应及时通知对方，并应在合理期限内提供证明文件。

2.甲乙任何一方因不可抗力因素导致无法履行本合同约定的义务时，双方可协商解除合同或延期履行合同。但如因甲方原因导致无法履行合同且给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、合同生效条件及份数

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议也是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

十、其他约定事项

1.乙方在市场地内的经营活动应符合国家法律法规的规定，并应遵守市场地的各项规定。如因乙方的违法行为导致甲方受到处罚或损失时，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

2.甲方应保证市场地的产权清晰，无纠纷。如因甲方的产权纠纷导致乙方无法正常使用市场地时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的相应损失。

篇2

甲方（出租方）：上海某市场管理有限公司

乙方（承租方）：上海某商贸有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的市场地经营事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租给乙方的市场地为位于上海某区的某市场。

2.该市场地的面积为平方米，具体以双方现场确认为准。

3.乙方承租该市场地，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付该季度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票给乙方，乙方凭票入账。

四、市场地交付及返还

1.