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租厂房的合同范本

甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条厂房描述

1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的厂房（以下简称租赁厂房）出租给乙方使用。

1.2租赁厂房的建筑面积为_______平方米，厂房结构为_______，厂房用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

2.2租赁期满，乙方需继续租用该厂房的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式），乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元，作为履行本合同的担保。

4.2租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

第五条厂房使用

5.1乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护厂房及其附属设施，不得损坏。如有损坏，乙方应及时维修或赔偿。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁厂房的主体结构和公共设施的维修。

6.2乙方负责租赁厂房的日常维护和非主体结构的维修。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁厂房进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2装修或改造不得影响厂房结构安全和邻里关系。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁厂房转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前_______日通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条提前解除合同

9.1甲乙双方均可在合同期内提前解除合同，但需提前_______日书面通知对方。

9.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1__________（双方可根据实际情况约定其他事项）。

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十五条厂房交付与收回

15.1甲方应在本合同生效之日起_______日内将租赁厂房交付给乙方使用。

15.2交付时，甲乙双方应共同对厂房及其附属设施进行验收，并签署厂房交付确认书。

15.3租赁期满或合同提前终止，乙方应按约定将厂房及其附属设施完好无损地交还给甲方。

第十六条厂房使用费用

16.1租赁期间，乙方应承担厂房的水、电、物业管理等费用，并按时缴纳。

16.2甲方应确保厂房的水、电等供应设施正常运行。

第十七条厂房保险

17.1甲方应为租赁厂房投保财产保险，以保障厂房财产安全。

17.2乙方如需为厂房内的个人财产投保，应自行办理相关保险手续。

第十八条厂房安全与环境维护

18.1乙方应遵守厂房所在地的安全管理规定，不得在厂房内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

18.2乙方应保持厂房内外环境整洁，不得随意丢弃垃圾。

第十九条厂房的维修与保养

19.1甲方应定期对厂房进行检查和必要的维修保养，确保厂房的安全使用。

19.2乙方在使用过程中发现厂房设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

第二十条甲方的权利与义务

20.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

20.2甲方有义务保证租赁厂房的合法性和适用性，不得无