南京市个人房屋租赁协议5篇.docx

南京市个人房屋租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于南京市______区（县）______街道（镇）______路（街、巷）______号（村）______栋______单元______号（室、厅）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米，分摊面积______平方米。该房屋内的家具、电器及装修情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元），分______期支付。租金每______个月支付一次，每次支付金额为______元。租金支付方式：______（现金、银行转账等）。

2.乙方需在签订本协议时向甲方支付租金押金______元（大写：______元），该押金在租赁期满时由甲方退还乙方。

四、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费、垃圾清运费等费用由乙方承担。乙方需按约定期限向甲方支付上述费用。如因乙方未按时支付上述费用而引发的滞纳金、违约金等费用，由乙方自行承担。

2.租赁期间，乙方需自行承担租赁房屋的房产税、土地使用税等税金。如因乙方未按时缴纳上述税金而引发的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后的合理时间内进行维护、修理。如因甲方未及时履行维修责任而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方或乙方如一方不履行本协议规定的义务，视为违约。违约方需向另一方支付违约金______元（大写：______元）。如违约方给对方造成损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及协议终止

1.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。如因不可抗力给双方造成损失的，双方应本着友好协商的原则解决损失分担问题。

2.租赁期满或双方协商一致解除本协议后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋或未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南京市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月[月租金]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据，并妥善保管。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于确保乙方履行本协议下的义务，包括但不