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车位买卖合同补充协议

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲乙双方已就车位买卖事宜签订了《车位买卖合同》（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同未尽事宜或需要明确的内容，特订立本补充协议。

第一条补充协议的目的

1.1本补充协议旨在对原合同中的部分条款进行补充或修改，以确保双方的权益得到更充分的保障。

第二条车位的具体情况说明

2.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______路_______号_______小区（大厦）地下车库内编号为_______的车位出售给乙方。

2.2车位的具体情况包括但不限于车位的位置、面积、权属情况等，具体信息以甲方提供的车位权属证明文件为准。

第三条交易价格的调整

3.1根据市场变化及双方协商，车位的交易价格由原合同约定的人民币_______元调整为人民币_______元（大写：_______元整）。

第四条付款方式的变更

4.1乙方应按照调整后的交易价格，按照以下方式支付车位购买款项：

（1）首付款：乙方应于本补充协议签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。

（2）余款支付：乙方应于_______年_______月_______日前支付余款人民币_______元（大写：_______元整）。

第五条车位交付的条件

5.1甲方应在乙方支付完全部购买款项后的_______个工作日内，将车位交付给乙方，并确保车位处于可正常使用的状态。

第六条产权过户的补充约定

6.1甲方应在乙方支付完全部购买款项后的_______个工作日内，协助乙方办理车位产权过户手续。

6.2产权过户过程中产生的税费，由_______方承担。

第七条违约责任的补充

7.1如甲方未按本补充协议约定交付车位或协助办理产权过户，应按日支付未履行部分万分之五的违约金。

7.2如乙方未按本补充协议约定支付购买款项，应按日支付未支付款项万分之五的违约金。

第八条争议解决方式的补充

8.1双方因履行本补充协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第九条补充协议的效力

9.1本补充协议与原合同具有同等法律效力。若本补充协议与原合同内容有冲突，以本补充协议为准。

第十条其他约定

10.1双方可根据实际情况，对本补充协议进行特别约定，特别约定应以书面形式确认，并由双方签字盖章。

（此处为补充协议的前半部分，待续。）

第十一条车位的使用与维护

11.1乙方在接收车位后，应按照物业管理规定合理使用车位，并承担相应的维护责任。

11.2乙方不得擅自改变车位的使用性质或进行任何可能影响车位结构安全的改造。

第十二条车位的附属设施

12.1车位的附属设施包括但不限于照明、通风、消防等，乙方应合理使用并维护这些设施。

12.2如附属设施因乙方使用不当而损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十三条车位的装修限制

13.1乙方如需对车位进行装修，必须事先获得甲方及物业管理部门的书面同意，并确保装修活动不违反相关法律法规。

第十四条车位的安全管理

14.1乙方应遵守甲方及物业管理部门的安全管理规定，确保车位的安全使用。

14.2乙方不得在车位内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第十五条不可抗力条款

15.1如因不可抗力事件导致任何一方不能履行或完全履行本补充协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

15.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十六条保密条款

16.1双方应对本补充协议的内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十七条通知与送达

17.1任何与本补充协议有关的书面通知应以快递、电子邮件或双方确认的其他方式送达至对方在本补充协议中指定的地址。

第十八条法律适用

18.1本补充协议的订立、解释、变更、履行和解决争议等事项，均适用中华人民共和国法律。

第十九条补充协议的生效

19.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

第二十条补充协议的份数

20.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二十一条其他

21.1本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。协商一致的，可签订补充协议的补充文件，该等文件与本补充