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物业管理补充协议7篇
篇1
甲方(委托方):XXXX物业管理有限公司
乙方(受托方):XXXX物业服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜,签订以下补充协议:
一、委托服务事项
1.乙方负责对XXXX小区的房屋建筑主体结构、房屋外立面、小区公共设施设备、公共环境及配套设施进行维护、保养和修缮。
2.乙方负责制定物业管理服务方案,包括物业服务流程、服务标准、服务规范等,并组织实施。
3.乙方负责建立健全物业管理的各项规章制度,包括物业管理制度、物业维修养护制度、物业安全管理制度等。
4.乙方负责协调解决业主在物业管理方面的投诉和纠纷,维护小区的和谐稳定。
二、委托服务期限
本补充协议的委托服务期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后,双方可协商续签。
三、双方的权利和义务
1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督,并提出合理的意见和建议。
2.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作,提供必要的支持和配合。
3.乙方应严格按照本补充协议的约定履行物业管理服务职责,确保服务质量。
4.乙方应积极与甲方沟通,及时解决物业管理方面的问题。
四、服务标准和费用
1.乙方应按照物业服务合同的约定,制定详细的服务标准和服务规范,并确保服务质量符合标准要求。
2.甲方应按照物业服务合同的约定,向乙方支付相应的物业管理费用。具体费用标准及支付方式以物业服务合同为准。
3.如因乙方服务不到位或违反本补充协议约定,导致甲方受到损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.甲方如未按照物业服务合同约定支付物业管理费用,乙方有权要求甲方支付拖欠的费用,并按照合同约定加收滞纳金。
2.乙方如未按照本补充协议约定履行物业管理服务职责,甲方有权要求乙方限期整改,并有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.因乙方违约造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。具体赔偿标准以物业服务合同约定为准。
六、其他事项
1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本补充协议未尽事宜,可由双方协商解决,并签订补充协议作为本补充协议的组成部分。
3.本补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。
甲方(盖章):XXXX物业管理有限公司
法定代表人(签字):______________
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(盖章):XXXX物业服务有限公司
法定代表人(签字):______________
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(委托方):XXXX物业管理有限公司
乙方(受托方):XXXX物业服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜,签订以下补充协议:
一、服务范围
乙方将对甲方指定的物业项目提供全面的物业管理服务,包括但不限于以下内容:
1.房屋维修与维护
2.公共设施管理
3.安全管理
4.环境卫生管理
5.绿化养护
6.车辆管理
7.客户服务
8.档案资料管理
二、双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督,并提出合理建议和意见。
2.甲方应提供必要的支持和配合,确保乙方能够顺利开展工作。
3.甲方应按照合同约定支付相关费用。
(二)乙方权利与义务
1.乙方应严格按照法律法规和合同约定提供服务,确保服务质量。
2.乙方应积极配合甲方的监督和管理,及时整改存在的问题。
3.乙方应保护甲方的合法权益,不得擅自变更或解除合同。
4.乙方应按照合同约定收取费用,并出具合法票据。
三、服务期限与费用
1.服务期限:本补充协议自签订之日起生效,有效期为【】年。期满后,双方可协商续签。
2.服务费用:甲方应按照合同约定支付乙方服务费用,具体金额和支付方式在合同中另行约定。
3.违约责任:如一方违约,需承担相应的法律责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
四、其他事项
1.本补充协议未尽事宜,可由双方协商解决,并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本补充协议一式两份,甲乙双方各执
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