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建筑工程施工总承包协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第一章总则

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就建筑工程施工总承包事宜达成一致，签订本协议。

1.2本协议所述工程为（工程名称），工程地点为（具体地址），工程内容包括（简要描述工程内容）。

1.3双方应遵守国家及地方的相关法律法规，按照本协议约定履行各自的权利和义务。

第二章工程范围及施工期限

2.1承包方负责本协议所述工程的全部施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

2.2工程施工期限为（具体施工期限），自（开工日期）起至（竣工日期）止。如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可相应调整施工期限。

第三章工程价款及支付

3.1工程价款为人民币（大写：）（小写：），包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

3.2发包方按以下方式支付工程价款：

3.2.1合同签订后3个工作日内支付工程预付款，金额为合同价款的（预付款比例）；

3.2.2工程进度达到（具体进度）时，支付进度款，金额为合同价款的（进度款比例）；

3.2.3工程验收合格后，支付工程尾款，金额为合同价款的（尾款比例）。

第四章工程质量及验收

4.1承包方应保证工程质量符合国家及地方相关标准，保证工程安全、环保、节能。

4.2工程验收分为阶段验收和竣工验收。阶段验收由双方共同组织，竣工验收按照相关法律法规进行。

4.3工程验收合格后，双方签署验收报告。如工程存在质量问题，承包方应在验收合格后（保修期）内负责修复。

第五章违约责任

5.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2发包方未按约定支付工程价款，应按逾期付款金额的（逾期付款违约金比例）向承包方支付违约金。

5.3承包方未按约定完成工程，应按未完成工程部分的（未完成工程违约金比例）向发包方支付违约金。

5.4双方因不可抗力导致无法履行本协议，应相互谅解，并根据实际情况协商处理。

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更

6.1.1工程变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。工程变更包括设计变更、施工方案变更等。

6.1.2工程变更导致工程量、工程价款或施工期限发生变化，双方应按变更内容重新签订补充协议。

6.1.3承包方因工程变更导致的额外费用，经发包方确认后，可计入工程价款。

6.2索赔

6.2.1双方在履行本协议过程中，如因对方原因导致损失，可向对方提出索赔。

6.2.2索赔方应在索赔事项发生后15日内向对方提交索赔报告，包括索赔原因、索赔金额等。

6.2.3被索赔方应在收到索赔报告后15日内予以答复。如双方对索赔事项有争议，可协商解决或提请仲裁。

第七章工程安全管理

7.1承包方应建立健全工程安全管理制度，对施工现场进行严格管理，保证施工安全。

7.2承包方应按照相关法律法规要求，为施工现场配备必要的安全防护设施和设备。

7.3承包方应对施工现场人员进行安全教育和培训，提高安全意识。

7.4工程施工期间，如发生安全，承包方应立即采取措施进行处理，并向发包方报告。

第八章工程资料与知识产权

8.1承包方应按相关法律法规要求，及时编制、整理、保存工程资料，保证资料真实、完整。

8.2工程资料包括设计文件、施工方案、施工图纸、施工记录、验收报告等。

8.3承包方应尊重发包方的知识产权，不得泄露、盗用、篡改发包方的技术成果。

8.4双方在工程实施过程中形成的知识产权，归各自所有。如需合作使用，双方应签订知识产权许可协议。

第九章违法行为处理

9.1双方在履行本协议过程中，如发生违法行为，应承担相应的法律责任。

9.2发包方发觉承包方有违法行为，有权要求承包方立即改正，并承担相应的违约责任。

9.3承包方发觉发包方有违法行为，有权拒绝履行相关义务，并有权要求赔偿损失。

第十章争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

10.4双方同意，本协议的签订、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一章工程保修

11.1承包方应按照相关法律法规和行业标准，对已验收合格的工程进行保修。

11.2保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限为（保修期限）。

11.3保修期内，如工程出现质量问题，承包方应在接到发包方通知后（响应时间）内