商品购房合同范本8篇.docx

商品购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。该物业的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，房屋结构_______，房屋质量_______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，同意该物业的成交价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）给甲方。

（2）该物业的余款人民币（大写）_______元整（￥_______元），乙方应在______日前支付。

三、交付期限及条件

1.甲方应于乙方支付完全部购房款项后的______日内将该物业交付给乙方。

2.该物业交付时，应当确保设施设备的正常运行和使用，同时甲方应当向乙方提供该物业的权属证明及相关文件。

四、产权登记与过户

1.甲方应自合同签订之日起______日内，将该物业的产权登记在乙方名下。

2.产权过户的相关费用由______承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付该物业或未能按时完成产权登记，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意，该物业的附属设施、设备、装饰装修等一并转让给乙方。

2.甲乙双方同意，在交易过程中，所产生的中介服务费用由______承担。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内的附属设施、设备完好无损。

四、过户手续

1.甲方应当在合同生效后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币