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小产权房屋赠与合同6篇
篇1
甲方(赠与人):XXX,性别:XX,民族:XX,出生日期:XXXX年XX月XX日,住址:XXXX,身份证号:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方(受赠人):XXX,性别:XX,民族:XX,出生日期:XXXX年XX月XX日,住址:XXXX,身份证号:XXXX,联系电话:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定,甲乙双方本着诚实守信、自愿的原则,就甲方将小产权房屋赠与乙方相关事宜达成如下协议,以兹共同遵守:
一、房屋基本情况
甲方所赠与的小产权房屋位于XXXX,建筑面积XX平方米,目前由甲方实际居住。该房屋未办理房屋产权登记手续,但甲方已经实际取得该房屋的所有权。
二、赠与原因及目的
甲方基于对乙方的关爱和信任,愿意将该房屋无偿赠与乙方。乙方同意接受该房屋的赠与,并愿意承担相应的法律责任和义务。
三、赠与合同的生效时间
本合同自甲乙双方签字之日起生效。在合同生效前,甲方应将该房屋的所有权证书及其他相关证明文件交付给乙方。
四、房屋交付及手续办理
在合同生效后,甲方应将该房屋交付给乙方实际居住。同时,甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,确保乙方取得该房屋的所有权。
五、赠与财产的权利义务
1.甲方保证所赠与的房屋不存在任何权属纠纷和债务纠纷,如因该房屋引发任何法律纠纷,由甲方自行承担全部责任。
2.乙方接受赠与后,应合理使用和保管该房屋,不得擅自改变房屋的用途和结构。如需对该房屋进行维修或改造,应事先取得甲方的同意。
3.乙方在取得该房屋所有权后,应遵守国家法律法规和相关规定,如因违法违规行为引发任何法律纠纷,由乙方自行承担全部责任。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方应严格遵守。如需变更或解除本合同,应经过双方协商一致,并签订书面协议。
2.在合同履行过程中,如一方存在严重违约行为,另一方有权单方解除本合同,并追究对方的法律责任。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(赠与人):[甲方姓名]
乙方(受赠人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方拥有的小产权房屋赠与事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:[房屋具体位置]
2.房屋面积:[房屋面积]
3.房屋产权类型:小产权房
二、赠与目的
甲方将房屋赠与给乙方,是为了[赠与目的]
三、赠与条件
1.乙方应尊重甲方的意愿,不得擅自改变房屋的使用性质。
2.乙方应保证房屋的安全使用,不得从事违法活动。
3.乙方应按时缴纳房屋的相关费用,包括水电费、物业费、维修费等。
4.乙方应爱护房屋及其附属设施,保持其完好状态。
四、赠与程序
1.甲方与乙方签订正式的房屋赠与合同,并确保合同的合法性和有效性。
2.甲方协助乙方办理房屋的相关手续,包括水电过户、物业移交等。
3.甲方在合同中约定的时间内,将房屋交付给乙方使用。
4.乙方在接收房屋后,应按照合同约定履行相应的义务和责任。
五、违约责任
1.如果甲方违反合同约定,未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.如果乙方违反合同约定,擅自改变房屋的使用性质或从事违法活动,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.如果乙方未按时缴纳房屋的相关费用或损坏房屋及其附属设施,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.如果甲乙双方就房屋赠与事宜发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.如果协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过司法程序解决争议。
3.在诉讼过程中,甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作,如实提供相关证据和材料。
七、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同生效后,甲乙双方应共同遵守合同约定,确保合同的顺利履行。
3.如果甲乙双方协商一致,可以书面协
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