物业挂靠的合同范本8篇.docx

物业挂靠的合同范本8篇

篇1

甲方（被挂靠方）：__________物业管理有限公司

乙方（挂靠方）：__________

根据有关法律法规，为明确双方在物业挂靠过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、合同目的

乙方因业务需要，挂靠甲方从事物业管理服务活动。甲方提供必要的资质、证照等资源支持，以便乙方合法开展业务。

二、挂靠期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，如需续签，双方另行协商。

三、业务范围

乙方挂靠甲方从事物业管理服务，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。具体项目由双方根据实际情况确定。

四、甲方权责

1.提供物业管理所需资质、证照等资源，确保乙方合法开展业务；

2.为乙方提供必要的管理制度和业务流程支持；

3.对乙方的管理活动进行监督和指导，确保服务质量；

4.收取相应的管理费用，具体标准双方另行商定；

5.维护公司形象和声誉，协助乙方处理各类突发事件。

五、乙方权责

1.遵守国家法律法规，合法开展物业管理服务活动；

2.严格遵守甲方制定的管理制度和业务流程；

3.维护甲方形象及声誉，不得损害甲方利益；

4.按需配备合格的管理人员，确保服务质量；

5.按时向甲方缴纳管理费用；

6.对外宣传时，不得夸大事实，误导业主或租户。

六、费用与支付

1.乙方需向甲方支付管理费用，具体金额及支付方式双方另行商定；

2.乙方承担自身业务开展过程中产生的费用，包括但不限于人员工资、社保、税费等；

3.甲方有权根据市场变化及政策调整管理费用。

七、违约责任

1.若乙方违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

2.若因乙方管理不善导致业主或租户投诉较多，且未能及时整改的，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.若乙方未按时支付管理费用，应按逾期金额的一定比例支付滞纳金。

八、不可抗力

因不可抗力导致双方无法履行或部分履行本合同的情况下，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或法院解决。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________物业管理有限公司

代表人（签字）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

日期：____年__月__日

篇2

#甲方（挂靠方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

身份证号码：_________

#乙方（被挂靠方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方挂靠乙方从事物业管理业务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

甲方挂靠乙方，以乙方的名义从事物业管理业务，甲方需向乙方支付相应的管理费用。本合同的目的是明确双方的权利和义务，规范双方的行为，确保物业管理业务的顺利进行。

二、挂靠事项

1.甲方挂靠乙方从事物业管理业务的具体事项包括但不限于：_________。

2.甲方在挂靠期间需遵守乙方的规章制度，接受乙方的监督和管理。甲方不得以乙方的名义从事违法、违规或损害乙方声誉的活动。

3.甲方在挂靠期间需向乙方支付相应的管理费用。管理费用的具体金额和支付方式需双方协商确定。甲方需按时足额支付管理费用，不得拖欠或挪用。

4.甲方在挂靠期间需自行承担相关的税费和法律责任。乙方在甲方挂靠期间的一切税费和法律责任均由甲方自行承担。乙方不对甲方的任何行为承担法律责任。

5.甲方在挂靠期间需保守乙方的商业机密和客户信息。甲方不得将乙方的商业机密和客户信息泄露给任何第三方。否则，由此给乙方造成的任何损失均由甲方承担。

6.甲方在挂靠期间需按照乙方的要求参加相关培训和活动。乙方有权对甲方的培训和活动进行安排和管理。甲方需按时参加并遵守乙方的要求。

7.甲方在