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商铺租赁合同书通用版本范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于___________________________（地址），建筑面积______平方米。

2.商铺的附属设施包括___________________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.商铺租金总额为______人民币，平均每年租金为______人民币。

2.乙方应按照以下方式支付租金：______。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付______人民币作为租赁保证金。

2.合同终止后，甲方在乙方履行完所有合同义务且无违约行为的情况下，将保证金无息退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

3.合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同约定的义务，任何违约行为均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。

3.如因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收保证金并要求乙方承担由此产生的损失。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内发生的经营费用（包括但不限于税费、水电费、物业管理费等）由乙方自行承担。

2.甲方有权对商铺进行日常维护，但应尽量提前通知乙方，确保不影响乙方的正常使用。

3.双方在合同期内不得擅自变更或解除合同，如遇特殊情况需变更或解除的，应提前一个月书面通知对方，并经协商一致后办理相关手续。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________________乙方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，总额为______元）。

3.乙方需在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

2.乙方应合理使用商铺，负责商铺的日常维护、修缮和保养。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让商铺。

五、保证金

1.乙方需在合同签订时向甲方支付保证金，保证金为______元人民币。

2.