北京写字楼场地租赁合同书7篇.docxVIP

北京写字楼场地租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方北京某写字楼场地（以下简称“租赁场地”）事宜，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.租赁场地位于北京市[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，产权年限为[年]。

2.租赁场地已按照规划部门批准的设计图纸进行建设，并经相关部门验收合格。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[续租提前通知天数]天书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商确定续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），具体支付方式如下：

a)[支付方式a]，支付时间为[支付方式a的支付时间]。

b)[支付方式b]，支付时间为[支付方式b的支付时间]。

2.乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为[违约金标准]。

四、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为[保证金总额]元（大写：[保证金总额汉字大写]），具体支付方式如下：

a)[支付方式a]，支付时间为[支付方式a的支付时间]。

b)[支付方式b]，支付时间为[支付方式b的支付时间]。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按规定返还租赁场地，并结清租金、水电费等费用。甲方在确认乙方无欠款后，将保证金退还乙方。

五、租赁场地使用及管理

1.乙方在租赁期内享有租赁场地的使用权，但不得擅自改变租赁场地的用途或进行违法活动。如需装修、改建等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应合理使用和保护租赁场地及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁场地及其附属设施返还甲方，并保证其处于良好可租状态。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付租赁场地或提供相应服务，应承担违约责任，违约金标准为[违约金标准]。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，应承担违约责任，违约金标准为[违约金标准]。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，如未按规定返还租赁场地或结清相关费用，应承担违约责任，违约金标准为[违约金标准]。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由[公证费用承担方]承担。公证机关为北京市[公证机关名称]。

4.双方同意将租赁场地的产权证书及其他相关证明材料提供给公证机关进行备案登记。备案登记费用由[备案登记费用承担方]承担。

5.双方同意将租赁场地的租金、保证金等费用缴纳至公证机关指定的银行账户进行监管。监管费用由[监管费用承担方]承担。具体监管措施由公证机关负责实施。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于北京市区（县），具体地址是，该房屋为建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，保证对该房屋享有完全的产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.乙方承租甲方房屋的租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，租赁期内每月（或每季度、每半年、每年）向甲方支付租金。具体支付时间和金额如下：

（1）租赁期开始时的租金支付时间为年月日，金额为元。

（2）租赁期内