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商品房购买合同范文（三）7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于___________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.商品房的户型、朝向、布局等具体情况详见附件的房产平面图。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方出售的商品房总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付购房余款人民币_______元（大写：_______元整）。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方在收到乙方全额购房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用按照法律规定承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的___%。

2.若乙方在约定时间内未支付购房款，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证出售的房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方负责办理房屋交接手续，并移交房屋钥匙。

3.双方应共同遵守国家相关法律法规，确保此次交易合法合规。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、争议解决方式

若因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同内容如需变更，应当经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

八、附件

1.房产平面图

2.双方身份证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________

日期：___________日期：___________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物

1.1甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房，具体为____________________（以下简称“该房屋”）。

二、房屋价格及支付方式

2.1该房屋的总价为人民币______元整（￥______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起七日内支付定金人民币______元整（￥______元）；

（2）在__________（日期）前支付房款余额人民币______元整（￥______元）。

三、房屋交付

3.1甲方应于本合同签订后的__________（具体时间）内，将该房屋交付给乙方。

四、房屋产权办理

4.1甲方负责办理该房屋的所有权证和土地使用权证，并承担相关费用。乙方应提供办理产权所需的相关资料。

五、房屋质量保证

5.1甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准，无任何隐瞒的瑕疵。如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________（具体时间）内负责修复。

六、违约责任

6.1若乙方未按照合同约定的时间支付房款，应每日按未付金额的万分之__________向甲方支付违约金。若逾期超过__________（具体时间），甲方有权解除合同。

6.2若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应每日按已付金额的万分之__________向乙方支付违约金。若逾期超过__________（具体时间），乙方有权解除合同。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致甲、乙双方无法按时履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府政策变化等因素。

八、其他条款

8.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生