厂房建筑租赁合同8篇.docxVIP

厂房建筑租赁合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房建筑租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

第一条厂房建筑基本情况

1.1甲方将位于XXX的厂房建筑（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物具体情况如下：

（1）厂房建筑名称：XXX

（2）建筑面积：XXXX平方米

（3）土地使用权面积：XXXX平方米

（4）其他具体情况：XXX

第二条租赁期限

2.1租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应按年支付租金。

3.2乙方应在签订本合同后X个工作日内，将第一年租金支付给甲方。以后每年租金应在当年租金到期前X个月支付给甲方。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条保证金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完本合同项下义务后，将保证金无息退还给乙方。

第五条维修与保养

5.1租赁期内，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

5.2甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养。如甲方发现租赁物存在重大维修问题，可委托专业机构进行维修，相关费用由乙方承担。

第六条保险与安全

6.1乙方应对租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。保险范围应覆盖租赁物的全部价值及因自然灾害、意外事件等导致的损失。

6.2乙方应严格遵守安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保租赁物在使用过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

第七条合同解除与终止

7.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方拖欠租金超过X个月的；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

7.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物，严重影响乙方使用的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

7.3合同解除或终止后，乙方应在X个月内将租赁物归还甲方，并确保租赁物处于良好状态。如有损坏或缺失，乙方应承担赔偿责任。

第八条违约责任与损害赔偿

8.1甲方违约责任：如甲方未按约定交付租赁物或违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、保证金或违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。同时，甲方有权从保证金中扣除相应款项用于弥补损失。若保证金不足以弥补损失，甲方可要求乙方另行支付赔偿金。

第九条争议解决与适用法律

9.1本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因履行本合同发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房建筑出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的厂房建筑（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为______，建筑面积为______，结构为______，内附设施包括______。

1.2乙方承诺租赁该厂房建筑用于______目的，并保证在租赁期间内不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______