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个人开发区土地抵押借款合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

乙方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于某开发区的土地，并愿意将该土地抵押给乙方，以获取借款。乙方同意接受该土地的抵押，并承诺按时还款。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、抵押物及借款金额

1.甲方抵押的土地位于某开发区，面积为平方米，四至清晰。

2.乙方同意向甲方提供借款人民币万元。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限为年，自合同签订之日起计算。

2.乙方应按期向甲方支付利息和本金。具体还款方式如下：

（1）每月支付利息人民币元；

（2）每年向甲方偿还本金人民币元；

（3）到期一次性偿还剩余本金。

三、抵押物保险及保管

1.甲方应向保险公司投保，为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。在抵押期间，如抵押物发生损失或损坏，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或抵押给第三方。如因乙方的过错导致抵押物丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及争议解决

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的义务，保证借款和抵押物的安全。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方在本合同执行过程中，应按照相关法律法规的规定缴纳相关税费。如因一方未履行相应纳税义务导致另一方受到损失，受损方有权向违约方追偿。

5.在抵押期间，甲方应积极配合乙方进行抵押物的登记、变更等手续，以便乙方能够顺利实现抵押权。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]，身份证号码：[贷款人身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以开发区土地抵押向乙方借款事宜达成一致，签订本合同。

一、借款用途

甲方因[具体用途]需要，向乙方借款人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

二、借款期限

借款期限自[借款起始日期]至[借款终止日期]，共计[借款期限]。

三、抵押物

甲方将其名下的开发区土地[土地地址]（权属证书编号：[权属证书编号]）抵押给乙方，作为本合同的担保。

四、抵押担保范围

抵押担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

五、抵押物的价值评估

甲乙双方同意，抵押物的价值由双方协商确定，或者委托具有评估资质的机构进行评估。评估结果作为确定抵押物价值的依据。

六、抵押物的登记和保管

抵押物应当依法办理抵押登记手续。抵押物的权属证书和登记文件由双方共同保管。

七、借款利率和计息方式

甲方应按照本合同约定的利率向乙方支付利息。利率按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算。利息按月支付，每月支付利息金额为借款金额的[每月应付利息比例]%。

八、还款方式和还款期限

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本金和利息。还款期限为[还款期限]，还款方式为[还款方式]。

九、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的[违约金比例]%。

2.甲方未按照本合同约定的期限偿还借款本金和利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算。

3.甲方在借款期限内死亡、失踪或者丧失民事行为能力的，乙方有权要求甲方的继承人或者法定代理人承担偿还责任。

4.乙方未按照本合同约定的期限提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的[违约金比例]%。

十、争议解决

甲乙双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人