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二手房购买合同书样本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[二手房地址]，建筑面积为[二手房面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币[二手房价格]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：在房屋交付后[过户期限]内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得该房屋的产权证书。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房屋价款或未能按时接收房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证该房屋没有出租、抵押或其他任何形式的权利负担。如有任何权利负担，甲方应在交易前告知乙方，并自行承担相关法律责任。

2.乙方在使用该房屋时，应遵守相关法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改或补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，有意出售其二手房给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（或小区）______幢______单元______号房，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，已办理房屋权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意以人民币______元整（￥______元）的价格成交该房屋。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日，乙方支付定金______元整（￥______元）给甲方；

（2）在甲方办理房屋权属转移登记手续前，乙方支付购房款余额______元整（￥______元）；

（3）待甲方完成房屋权属转移登记手续后，乙方支付尾款______元整（￥______元）。

三、房屋交付及权属转移登记

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起______个月内办理房屋权属转移登记手续，乙方应提供必要的协助。

四、甲乙双方权利义务

1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规相关规定，无产权纠纷，无抵押、查封等情形。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的