管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(284) .pdfVIP

管理学院《价格鉴证理论与实务》

课程试卷（含答案）

__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试

考试时间：90分钟年级专业_____________

学号_____________姓名_____________

1、判断题（3分，每题1分）

1.投资利息的计算中，应计息项目包括土地成本、建设成本、管理

费用和销售费用。（）

正确

错误

答案：正确

解析：

2.抵押物价格鉴证是指鉴证人员对债务人用作债权担保的抵押物财

产的可变现价值所作出的估计、推测和判断。（）

正确

错误

答案：正确

解析：

3.遇到比较特殊的专业性问题，价格鉴证机构可聘请或委托有关专

业部门、人员进行检测、鉴定。（）

正确

错误

答案：正确

解析：

2、单项选择题（108分，每题1分）

1.某项发明专利，法定保护年限为20年，截止价格鉴证基准日，

该项专利已经使用10年，距合同规定的受益年限还剩8年，据鉴证人

员调查，有一种新的、更先进、更经济的无形资产已经出现，经专家

和鉴证人员判断，原发明专利的剩余经济年限还有6年，则该项专利

的成新率为（）。

A．50%

B．44%

C．37.5%

D．30%

答案：C

解析：成新率＝剩余经济年限/（已使用年限＋剩余经济年限）×100%

＝6÷（10＋6）×100%＝37.5%

2.新华商业街路线价为每平方米3000元，现有一方形土地临街宽

20米、深14米。该路线价区段临街深度指数见下表。该宗土地的价值

为（）万元。

A．109.2

B．96

C．94.5

D．84

答案：B

解析：该宗土地价值＝（20×4×130%＋20×4×115%＋20×4×105%

＋20×2×100%）×3000＝960000（元）。

3.在事故车损失价格鉴证中，不属于第三者财产损失的是（）。

A．电线杆

B．本事故车所载物品

C．房屋

D．广告牌

答案：B

解析：第三者财产损失，指在发生道路交通事故时，肇事车辆对第三

人的财产产生的损坏，包括电线杆、房屋、广告牌等。

4.关于海关财物价格鉴证的目的，下列说法错误的是（）。

A．海关财物价格鉴证一般只涉及财物当事人双方的利益

B．目的是对有关进出口财物征收关税

C．海关财物价格鉴证必须确定一个符合关税政策要求的价格基础

D．进行海关财物价格鉴证时对所有进出口货物公平地征收税款

答案：A

解析：海关财物价格鉴证是指为防止以伪报、瞒报进出口货物价格进

行偷税、逃税，而以进出口货物的客观合理价格为基础鉴证完税价格

的行为。一般财物价格鉴证通常只涉及财物当事人双方的利益，而海

关财物价格鉴证除涉及当事人双方外，还涉及第三者——国家。海关

财物价格鉴证的特点主要体现在：①海关财物价格鉴证的目的是对有

关进出口财物征收关税，是为关税政策服务的。因此，海关财物价格

鉴证必须确定一个符合关税政策要求的价格基础，使海关完税价格有

一项统一的标准或尺度。②海关财物价格鉴证不仅要考虑某一交易的

买卖双方，同时还要考虑到所有类似交易的其他有关方面，以保持对

外政策的统一性，保证对所有进出口货物公平地征收税款，避免产生

税收歧视。

5.由于参照物的获得不易，对稀有物品的价格鉴证一般选择（）

作为参照物。

A．国内外知名拍卖行类似或相近的拍卖物的价格

B．同类商品的价格

C．专家评估的价格

D．卖主定义的价格

答案：A

解析：与稀有物品中的精品、珍品相近似的参照物不易找到。一般应

选择国内外知名拍卖行类似或相近的拍卖物作参照物，并充分考虑其

交易时间和交易条件等因素综合确定比