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顶层房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其顶层房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于______市______区______街______号，具体地址为：______。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.房屋结构：本房屋为______结构，共有______层，其中顶层为______平方米。

4.房屋产权：本房屋产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、买卖条件

1.甲方自愿将本房屋出售给乙方，乙方自愿购买本房屋。

2.甲方保证本房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

3.乙方需按照约定时间支付购房款，如逾期支付，则按照逾期支付金额的千分之三向甲方支付违约金。

4.甲方需按照约定时间交付房屋，如逾期交付，则按照逾期交付房屋的租金向乙方支付违约金。

三、购房款支付方式

1.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后______个工作日内，将全部购房款______元支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后______个工作日内，支付首期购房款______元，剩余购房款______元，需于______年______月______日前支付完毕。

2.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在收到乙方全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，如发现有损坏或质量问题，需在交付后______个工作日内向甲方提出，甲方需及时维修。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同规定，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在使用房屋时，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其顶层房屋给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.房屋结构为_____，层高为_____米，朝向为_____。

3.房屋内部设施包括_____，外部设施包括_____。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金_____元（大写：_____元整）。

（2）房屋交付前，乙方应支付房价款余额_____元（大写：_____元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_____。

2.若乙方未能在约定时间内支付房价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_____。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋具有完整的产权，无其他纠纷或争议。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在办理房屋产权登记时，如需甲方协助，甲方应积极配合，提供相关证明材料。

3.房屋交付后，如发生地震、火灾等不可抗力事件导