管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(1395) .pdfVIP

管理学院《价格鉴证理论与实务》

课程试卷（含答案）

__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试

考试时间：90分钟年级专业_____________

学号_____________姓名_____________

1、判断题（3分，每题1分）

1.从理论上讲，同一个房地产开发项目的开发利润，无论是采用哪

种利润率和与之相应的计算基数来估算，所得出的结果都是相同的。

（）

正确

错误

答案：正确

解析：

2.遇到比较特殊的专业性问题，价格鉴证机构可聘请或委托有关专

业部门、人员进行检测、鉴定。（）

正确

错误

答案：正确

解析：

3.价格鉴证档案的销毁，是档案管理的一项重要内容。（）

正确

错误

答案：正确

解析：

2、单项选择题（108分，每题1分）

1.渔畜死亡损失是渔畜产品成本中的一项费用，在进行价格鉴证时，

如果没有发生死亡损失，则（）。

A．不计算渔畜死亡损失费

B．按其他渔畜养殖户的渔畜死亡率计算死亡损失费

C．按该户以往的渔畜死亡率估算死亡损失费

D．按当地社会平均渔畜死亡率计算死亡损失费

答案：D

解析：由于渔畜产品本身特点，死亡损失是渔畜产品成本中一项不可

缺少的费用项目，即使进行鉴证时未发生死亡损失，也应按照当地社

会平均死亡率计算死亡损失费。

2.运用专家咨询法进行价格鉴证时，选用专家的数量一般应以

（）左右为宜。

A．3人

B．5人

C．7人

D．10人

答案：D

解析：专家咨询法是选择一定数量的专家，由其以市场潜在购买者的

身份对价格鉴证标的价格进行判断从而得到标的价格的方法。选择专

家的多少根据具体业务需要确定，一般应以10人为宜，不得少于5人，

否则可能导致价格判断主观或片面。

3.“作为一种艺术美学，奢侈品被赋予了许多的文化、历史、艺术、

哲学和社会涵义，其背后有一个由几十年或上百年传承下来的文化体

系支撑，是一种高品位生活方式的外在体现”，这句话体现了奢侈品

的哪种本质特征？（）

A．高价格和高品质特征

B．稀有性特征

C．炫耀性特征

D．品牌传奇和文化特征

答案：D

解析：奢侈品的真正内涵并不仅仅是其产品本身，还包括设计师精神

和产品创作过程中的丰富故事，从这个角度而言，奢侈品本身就是一

件艺术品。同时，奢侈品既是一定社会经济条件下的产物，也是一个

时代文化条件的产物，必定会烙上时代文化的印记，包括外观造型设

计、色泽、包装装潢、品牌等方面。

4.车损价格鉴证最常用的方法是（）。

A．市场法

B．成本法

C．价格指数调整法

D．修复费用加和法

答案：D

解析：确定车损鉴证的方法时，可根据车辆等损坏程度的实际情况，

分别选用修复费用加和法、成本法或市场法。在这三种方法中，修复

费用加和法是车损鉴证常用的方法。

5.车损价格鉴证的前提是（）。

A．事故当事人要求

B．第三者请求

C．道路交通安全管理部门委托

D．违反《道路交通安全法》引起的道路交通事故造成的相关损失

答案：D

解析：车损鉴证有明确的主体、客体和前提。鉴证的主体为价格认证

中心；客体为车辆、车载货物、道路

设施和第三人财产的损失价值，而不是鉴证标的自身的全部重置价值；

前提是违反《道路交通安全法》引起的道路交通事故造成的相关损失，

非道路交通事故引起的车辆、车载货物、交通设施、第三人财产的损

失不在车损鉴证的范围之内。

6.在价格鉴证过程中，一般采用（）来代替无风险收益率。

A．国库券年利率

B．银行一年期贷款利率

C．银行三年期贷款利率

D．银行活期存款利率

答案：A

解析：价格鉴证中，一般以银行储蓄存款利率、国库券利率或国家公

债利率代替无风险收益率，因为这些收