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购房抵押合同样本8篇

篇1

甲方（购房抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋详细地址）的房产，并有意就该房产向乙方设定抵押，为确保双方权益，经友好协商，根据我国现行相关法律法规，订立以下购房抵押合同：

一、抵押物描述

本合同项下的抵押物为甲方所拥有的位于__________（房屋详细地址）的房产，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。甲方保证其对该房产拥有合法且完全的产权，不存在任何形式的权属纠纷和债权争议。

二、抵押担保的贷款及用途

甲方在本合同项下向乙方借款人民币__________元整（大写），用于购买房产、装修或其他合法用途。贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。贷款利率按照双方约定的利率执行。

三、抵押期限及还款方式

抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。甲方应按照约定的还款计划按期足额还款。还款方式包括等额本息还款法或其他双方约定的方式。

四、甲乙双方声明与保证

（一）甲方声明：签署本合同时，该房产不存在任何形式的司法查封、冻结等限制产权处分的情况；房产未设立任何形式的租赁关系及其他影响产权归属的因素。若因甲方违反上述声明导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

（二）乙方保证：在甲方按时履行还款义务的前提下，不干涉甲方的正常居住权和使用权。乙方按照本合同约定享有抵押物的抵押权。

五、抵押物保险及税费

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。在抵押期间，甲方应按时缴纳与抵押物相关的税费。如因甲方未履行相关义务导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、抵押物的保管与使用

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

七、违约责任及处理

（一）如甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并要求支付违约金。

（二）如甲方违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求提前清偿贷款本息。

（三）如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部损失。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订相关协议。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同附件包括：甲方的房产证复印件、乙方的身份证复印件等。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（购房抵押人）：____________________（签字盖章）日期：_______年______月______日

乙方（抵押权人）：____________________（签字盖章）日期：_______年______月______日

请注意本合同仅为样本，实际合同应在专业法律人士的协助下起草和审核，以确保合同条款的合法性和执行力。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

鉴于乙方购买房产并愿意将该房产作为抵押物，向甲方提供抵押，为保证双方的合法权益，明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于_____________________（地址）。

2.购房合同编号：____________，购房总价款：_____________元。

3.购房款支付方式：一次性付