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办公场地租赁合同通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公场地事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方出租给乙方的办公场地位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该场地用于办公，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担场地的物业管理费、水电费、电话费、网络费等公共事业费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

五、场地交付与返还

1.甲方应在租赁期满后将场地交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后将场地返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中遇到的问题和争议。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.乙方如因自身原因未能在合同规定的期限内支付租金，每逾期一天，需向甲方支付所欠租金XX‰的滞纳金。逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。

3.甲方如未能在合同规定的期限内交付场地，每逾期一天，需向乙方支付相当于合同总金额的XX‰的违约金。逾期超过XX个月，乙方有权解除合同。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内如需对场地进行装修，应事先征得甲方的书面同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。

2.乙方在租赁期内应爱护场地及其设施设备，如有损坏，应及时通知物业管理公司并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对场地进行安全检查，并要求乙方遵守各项安全规定。乙方应积极配合甲方的安全检查工作。

4.租赁期满，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。否则，甲方有权在租赁期满后收回场地。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.在本合同履行过程中，如有未尽事宜或双方有争议的事项，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公场地的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方将其所有的位于__________的办公场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期内需自行承担水电费、物业管理费等费用。甲方需确保场地水电供应及物业管理服务到位。

2.双方需按照国家税收法规的规定，缴纳各自应缴纳的税费。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

七、合同终止与解除

1.合同终止：双方有权在租赁期满前提出终止合同。合同终止后，乙方需将场地恢复原状并返还给甲方。甲方需退还乙方已支付