开发商房屋买卖合同协议书范本模板6篇.docx

开发商房屋买卖合同协议书范本模板6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为_________元。

2.付款方式：乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：在签订合同时，乙方一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余房款在_________年_________月_________日前支付。

3.交付时间：甲方在签订合同时，将房屋交付给乙方使用。

4.产权过户：乙方在支付全部房款后，甲方将房屋产权过户到乙方名下。

三、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按时交付房屋或未办理产权过户手续，需向乙方支付违约金_________元。

2.乙方违约责任：乙方如未按时支付房款或未按时办理贷款手续，需向甲方支付违约金_________元。

四、其他条款

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方保证按时支付房款并办理相关手续，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：

地址：

电话：

乙方（买受人）：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，房屋用途为，建筑面积为平方米，车库面积为平方米。房屋所有权证号为，车库所有权证号为。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋及车库的总价为人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部购房款支付给甲方。甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋及车库交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应在日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或更换。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋所有权及车库所有权的登记手续，相关费用由甲方承担。

2.税费：乙方应自行承担购买房屋及车库所产生的各项税费。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋及车库，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法办理房屋及车库产权登记，甲方应按房屋总价的%向乙方支付违约金。

4.如因乙方原因导致无法办理房屋及车库产权登记，乙方应自行承担相关责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋及车库权属清晰，无争议，无抵押，如因房屋及车库权属问题导致纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应保证所提供的身份证明、资信证明等文件真实有效，如因文件虚假导致纠纷，由乙方承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同中如有任何条款与现行法律法规不符，双方应根据现行法律法规重新解释该条款。

6.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致一方不能履行本合