写字楼租赁热门合同8篇.docx

写字楼租赁热门合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的写字楼位于（具体位置），该写字楼建筑面积为（面积），结构为（结构），附属设施包括（附属设施）。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）至（终止日期）。在租赁期限内，乙方享有使用租赁物的权利，并应当履行本合同约定的义务。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为（租金总额），其中不包含任何税费。具体支付时间为（支付时间）。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体分期时间为（分期时间）。

四、保证金

乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金（保证金金额），该保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。在租赁期满后，甲方应当在扣除可能存在的欠款后返还给乙方。

五、维修及保养

1.甲方应当保证租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。具体维修及保养事项包括（维修及保养事项）。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应当及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

六、转租及转让

1.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应当事先获得甲方的书面同意。

2.如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

1.双方可以协商一致解除本合同。如需解除本合同，应当提前（提前天数）天通知对方。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）不按照约定支付租金；

（2）不按照约定使用租赁物；

（3）擅自转租或转让租赁物；

（4）严重违反本合同约定。

八、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，应当向甲方支付违约金（违约金金额），并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权单方解除本合同。

2.乙方如未按照约定使用租赁物，应当向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权单方解除本合同。

3.乙方如擅自转租或转让租赁物，应当向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权单方解除本合同。

九、其他约定事项

1.双方应当在签订合同时仔细阅读并理解本合同的所有条款和条件，并应当遵守执行。如有任何疑问或异议，应当及时提出并解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付一次，每次支付金额为_________元。具体支付时间为每月的_________日。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。租赁期限届满时，乙方如无违约行为，保证金将退还。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用以乙方实际使用为准，乙方应在收到甲方缴费通知后10个工作日内完成缴费。

2.乙方如需对租赁物进行装修，应事先取得甲方的书面同意，装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期限届满时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔