转让商铺合同范本7篇.docx

转让商铺合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：；建筑面积为：平方米。

2.商铺用途：；经营范围：。

二、转让事项

1.甲方同意将其所持有的商铺使用权转让给乙方，乙方同意受让该商铺使用权。

2.转让过程中涉及的税费、评估费、中介费等均由甲方承担。

3.乙方需按照合同约定支付相应的转让价款。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后日内向甲方支付完毕。

四、交付日期及方式

1.甲方应在合同签订后日内将商铺交付给乙方，交付方式为由甲方协助乙方办理相关交接手续。

2.乙方应在接收商铺后尽快完成装修、开业等准备工作。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商铺，则每逾期一天需向乙方支付违约金元。

2.乙方如未按照合同约定支付转让价款，则每逾期一天需向甲方支付违约金元。

3.若因甲方原因导致商铺无法按时交付，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相关损失。

4.若因乙方原因导致商铺无法按时交付，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续，相关费用由乙方承担。

4.乙方在受让商铺后，应遵守相关法律法规和商场管理规定，不得擅自改变商铺用途。如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

5.本合同生效后，如一方需提前解除本合同，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

6.双方在本合同签订过程中及签订后所达成的口头或书面协议均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。如有冲突，以本合同为准。

7.双方应本着诚信原则履行本合同义务，如一方有违约行为，应承担相应的法律责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失和费用。

篇2

甲方（出让方）：姓名，身份证号码：

乙方（受让方）：姓名，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让商铺的基本情况

甲方将其位于XX市XX区XX街道XX号的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方，该商铺的建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将该商铺的产权以人民币XX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、商铺交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX日内，将该商铺交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在接收商铺后XX日内，对该商铺进行验收，并提出书面验收报告。如无书面验收报告，则视为乙方对商铺无异议。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方保证所转让的商铺产权清晰，无纠纷、无抵押、无债权债务。

（2）甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户手续。

（3）甲方应保证该商铺具备正常的使用条件，如水、电、气等设施完备。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付转让款项，并承担相关的税费。

（2）乙方应按照本合同约定的时间接收商铺，并进行验收。

（3）乙方应保证在接收商铺后，合理使用并妥善保管该商铺，不得擅自改变商铺的用途和结构。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未能按本合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应按转让总价款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方如未能协助乙方办理该商铺的产权过户手续，每逾期一日，应按转让总价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未能按本合同约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应按未支付部分的万分之五向甲方支付违约金。