临沂装修合同范本.docx

临沂装修合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：临沂市XX房地产开发有限公司

地址：临沂市兰山区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0539-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：临沂市YY装饰设计工程有限公司

地址：临沂市河东区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0539-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于临沂市兰山区XX路XX号的房产，并计划对其进行装修；乙方是一家具备专业资质和丰富经验的装饰设计工程有限公司，愿意承接甲方的装修工程。为明确双方的权利和义务，确保装修工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，特订立本合同。

本合同主要内容包括：双方当事人信息、装修工程的定义、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。甲乙双方应严格履行本合同的约定，共同推进装修工程的顺利进行。以下是甲乙双方的具体权利和义务等内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其位于临沂市兰山区XX路XX号的房产进行专业装修，以提升房产的价值和居住品质。具体内容包括但不限于室内设计、装修施工、材料采购、工程监理及验收等与装修相关的各项服务。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的室内装修设计、施工及相关的配套服务。

2.装修材料：指甲方或乙方根据装修工程设计要求购买并用于装修工程的一切建筑材料、装饰材料及设备。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检查、测试，确认工程符合约定质量标准的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权根据本合同约定对乙方的装修工程进行监督和验收。

2.甲方应提供装修工程所需的有关资料和图纸，协助乙方办理相关施工手续。

3.甲方应按时支付装修工程款项，确保乙方正常施工。

4.甲方在工程验收合格后，有权按照约定接收装修后的房产。

5.甲方应保护乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权依据本合同约定收取装修工程款项。

2.乙方负责按照甲方提供的资料和图纸进行装修设计，提交甲方审核确认。

3.乙方应严格按照装修工程设计进行施工，确保工程质量符合约定标准。

4.乙方负责装修工程所需材料的采购，保证材料质量合格，并提供相关合格证明。

5.乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，及时通知甲方进行验收。

6.乙方应负责施工过程中的安全生产，遵守相关法律法规，防止发生安全事故。

7.乙方在工程验收合格后，应提供一定期限的质保服务，对出现的质量问题负责修复。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的装修工程总价为人民币XX万元整（大写：XX万元整），该价格包括装修设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a)签署合同后3个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款；

b)乙方完成装修工程进度的50%后，甲方支付乙方装修工程总价的30%；

c)乙方完成装修工程进度的100%后，甲方支付乙方装修工程总价的30%；

d)工程验收合格后，甲方支付乙方装修工程总价的10%作为尾款。

3.甲方每期付款前，乙方需提供等额的正式发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成装修工程，工期为XX个月。

3.工程验收合格后，乙方应提供XX个月的质保期。

4.双方应严格按照约定的时间节点履行合同，如遇特殊情况需延期，应提前15天书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

b)甲方未按约定提供施工所需资料、图纸，导致工程延期，应承担相应责任；

c)甲方无故干涉乙方正常施工，导致工程延期或质量受损，应承担相应责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

b)乙方提供的装修材料不符合约定质量标准，应负责免费更换；

c)乙方原因导致工程出现质量问题，应负责修复，并承担相应赔偿责任；

d)乙方未履行安全生产责任，导致发生安全事故，应承担相应法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴