DB43T 1644-2019 湖南省县级不动产登记数据标准.docxVIP

ICS07.040A78

DB43

湖南省地方标准

DB43/T1644—2019

湖南省县级不动产登记数据标准

DatastandardofrealestateregistrationforcountiesinHunanprovince

2019-08-01发布2019-11-01实施

湖南省市场监督管理局发布

I

DB43/T1644—2019

目次

前言 Ⅱ

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4数学基础 2

5数据内容与要素分类 2

6数据属性结构 5

附录A（规范性附录）属性值字典表 38

参考文献 51

II

DB43/T1644—2019

前言

本标准按GB/T1.1—2009给出的规则起草。本标准由湖南省自然资源厅提出并归口。

本标准起草单位：湖南省第三测绘院。

本标准主要起草人：汤仲安、段佳、王子豪、甘明超、华建新、胡娈运、邓姝、刘莉。

1

DB43/T1644—2019

湖南省县级不动产登记数据标准

1范围

本标准规定了不动产登记数据的数学基础、内容与要素分类、属性结构等。本标准适用于不动产登记数据库建设、数据交换和共享等。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T2260

中华人民共和国行政区划代码

GB/T2659

世界各国和地区名称代码

GB/T4754

国民经济行业分类与代码

GB/T13923

基础地理信息要素分类与代码

GB/T21010

土地利用现状分类

GB/T26424

森林资源规划设计调查技术规程

GB/T28405

农用地定级规程

GB/T28407

农用地质量分等规程

GB/T37346

不动产单元设定与代码编制规则

CJJ/T115

房地产市场信息系统技术规范

JGJ/T246

房屋代码编码标准

NT/T2438

农村土地承包经营权要素编码规则

3术语和定义

下列术语和定义适用于本标准。

3.1

地籍区cadastraldistrict

在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道界线为基础结合明显线性地物划分的不动产管理区域。[GB/T37346，定义3.3]

3.2

地籍子区cadastralsubdistrict

在地籍区范围内，以行政村、居委会或街坊界线为基础结合明显线性地物划分的不动产管理区域。[GB/T37346，定义3.4]

3.3

宗地cadastralparcel

土地权属界址线封闭的地块或者空间。[GB/T37346，定义3.5]

DB43/T1644—2019

2

3.4

房屋building

独立成幢、权属界线封闭的空间，以及区分套、层、间等可以独立使用、功能完整、权属界线封闭的空间。[GB/T37346，定义3.10]

3.5

自然幢natrualbuilding

一座独立的、包括不同结构和层次的房屋。[CJJ/T115，定义2.1.6]3.6

逻辑幢logicalbuilding

根据数据组织和管理的需要，对自然幢按结构或类型进行逻辑分割而成的房屋。[CJJ/T115，定义

2.1.7]3.7

定着物thingsfixedonlandorsea

固定于土地（海域）且功能完整、具有独立使用价值的房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木等不能移动的物。[GB/T37346，定义3.11]

3.8

不动产realestate

土地（海域）以及房屋、林木等定着物。[GB/T37346，定义3.15]3.9

不动产单元realestateunit

权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间。[GB/T37346，定义3.16]3.10

不动产单元代码identifierofrealestateunit

按一定的规则赋予不动产单元的唯一和可识别的标识码。也可称为不动产单元号。[GB/T37346，定义3.17]

3.11

业务号businessnumber不动产登记申请受理的编号。

4数学基础

4.1