最新的农村宅基地买卖协议书格式6篇.docx

最新的农村宅基地买卖协议书格式6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方自愿将其所有的农村宅基地及房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

本协议所涉及的宅基地及房屋位于[宅基地及房屋所在地]，面积为[宅基地及房屋面积]，用途为[宅基地及房屋用途]。甲方对该宅基地及房屋享有完全的产权，未有任何形式的抵押、担保或租赁。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：本协议所涉及的宅基地及房屋买卖价格为人民币[买卖价格]元。该价格已包含所有税费，乙方无需再支付任何形式的税费。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后[支付期限]内，将买卖款项一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付宅基地及房屋。

三、交付及验收

1.交付：甲方应在收到全款后[交付期限]内，将宅基地及房屋交付给乙方。交付时应签订交付确认书，并由双方签字确认。

2.验收：乙方在接收宅基地及房屋时，应对房屋质量、结构等进行验收。如发现质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未能在规定期限内交付宅基地及房屋，或交付的宅基地及房屋存在质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后未能在规定期限内支付买卖款项，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议涉及的所有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的所有相关事宜，双方应共同办理，确保买卖过程顺利进行。未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的农村宅基地使用权事宜，达成以下协议：

一、宅基地使用权基本情况

甲方所有的宅基地位于XXXXXX，面积XXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。该宅基地上现有房屋XXXX间。

二、宅基地使用权买卖价格及支付方式

1.甲方同意将其所有的宅基地使用权转让给乙方，总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方同意以以下方式支付款项：

（1）本协议签订之日起XX日内，乙方向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）本协议签订之日起XX个月内，乙方向甲方支付剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、宅基地使用权交付及手续办理

1.甲方应在收到全部款项后XX日内，将宅基地使用权交付给乙方使用。交付时应确保宅基地上的房屋完好无损。

2.宅基地使用权交付后，乙方应尽快办理相关手续，确保宅基地使用权的合法性。如需甲方协助办理相关手续，甲方应积极配合。

3.宅基地使用权交付后，乙方如需对房屋进行改建或扩建，应遵循相关法律法规，并事先取得甲方同意。

四、违约责任及争议解决

1.甲方如未按约定时间交付宅基地使用权，应向乙方支付违约金，违约金按已付款项的XX%计算。

2.乙方如未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的XX%计算。

3.若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等