房地产抵押合同简单的最新模板5篇.docx

房地产抵押合同简单的最新模板5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方拥有一处位于XXX的房地产，愿将其抵押给乙方，以获取贷款。乙方同意接受该房地产抵押，并贷款给甲方。现双方达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：XXX，位于XXX，建筑面积为XXX平方米，用途为XXX。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XXX元。

3.抵押物权利：甲方保证对抵押物拥有完全的产权，无任何权利纠纷。乙方对抵押物享有抵押权，但不承担对该房地产的日常维护、保养等义务。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币XXX元。

2.贷款用途：甲方承诺将贷款用于XXX，不得挪作他用。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率：贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。

四、还款方式及期限

1.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息及本金。具体还款计划如下：

（1）自合同签订之日起，每XX个月向乙方支付利息一次，每次支付利息人民币XX元。

（2）自合同签订之日起，每XX个月向乙方偿还本金一次，每次偿还本金人民币XX元。

2.还款期限：甲方应在合同签订之日起XX个月内还清全部贷款本息。

五、违约责任

1.甲方如未按期向乙方支付利息或本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收违约金。违约金按每日万分之五计算，自违约之日起计算至还清全部贷款本息之日止。

2.甲方如将抵押物出售、转让或出租，需事先征得乙方的书面同意。否则，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任按每日万分之五计算，自违约之日起计算至还清全部贷款本息之日止。

3.乙方如未按期向甲方发放贷款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任按每日万分之五计算，自违约之日起计算至还清全部贷款本息之日止。

六、争议解决

1.双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时书面通知对方。否则，由此引起的相关损失由违约方承担。

4.本合同适用于中华人民共和国法律管辖。双方应遵守相关法律法规规定，依法履行本合同义务。

5.双方同意以抵押物作为贷款的担保，如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物时，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

6.在贷款期限内，甲方应按时向乙方支付利息和本金，不得提前还款或延期还款。如有特殊情况需提前还款或延期还款的，应事先征得乙方的书面同意。

7.乙方应在收到甲方还款后及时向甲方出具收据或发票等凭证，以便甲方作为记账依据。如因乙方原因未及时出具凭证的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任按每日万分之五计算，自违约之日起计算至还清全部贷款本息之日止。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

抵押权人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有坐落于[房产地址]的房地产，乙方因有债务需以房地产作为抵押物，经双方协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.抵押物名称：[房产名称]

2.抵押物数量：[具体数量]

3.抵押物价值：[具体价值]

4.抵押物用途：[具体用途]

第二条抵押期限

1.抵押期限自[抵押开始日期]起至[抵押结束日期]止。

2.抵押期限延长，需双方协商并签订补充协议。

第三条抵押物登记

1.甲方应在合同签订后，将抵押物进行登记，并承担相关费用。

2.乙方应在合同签订后，协助甲方办理抵押物登记手续。

第四条抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应在合同签订后，协助甲方购买抵押物保险。

第五条抵押物