花园洋房带院子出租合同6篇.docx

花园洋房带院子出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的花园洋房带院子（以下简称“租赁物”）的出租事宜，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________，建筑面积为______平方米，院子面积为______平方米。

2.租赁物内设有______个卧室、______个客厅、______个厨房、______个卫生间等生活设施。

3.租赁物外观及内部设施、设备情况详见附件《租赁物基本情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.租金支付方式为先付款后使用原则，乙方需将租金款项汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或未缴费用后，将保证金退还乙方。

2.租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按时缴纳水电费，避免影响正常生活使用。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，保持其良好的使用状态。如因乙方维护不当造成损坏的，应由乙方负责修复。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方存在不当使用或损坏租赁物的情况，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或水电费，应按日向甲方支付违约金人民币______元。若逾期超过______日，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有擅自改变租赁物结构、用途或外观等行为，应按租赁物市场价值的______%向甲方支付违约金。若因此造成租赁物损坏的，应由乙方负责修复并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付租赁物或提供必要的生活设施，应按日向乙方支付违约金人民币______元。若因此给乙方造成损失的，应由甲方承担相应的赔偿责任。

4.甲方如擅自提高租金或降低服务标准等违约行为，应按租赁物市场价值的______%向乙方支付违约金。若因此给乙方造成损失的，应由甲方承担相应的赔偿责任。

5.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任及赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.双方协商一致可以解除租赁合同。如因乙方原因提前解除合同的，乙方应承担相应的违约责任及赔偿责任；如因甲方原因提前解除合同的，甲方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权解除租赁合同并收回租赁物：

（1）未按时支付租金或水电费超过______日；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或外观；

（3）从事违法活动或损害公共利益；

（4）其他严重违约行为导致合同无法继续履行。

3.甲方应在解除合同前书面通知乙方，并允许乙方在合理期限内搬离租赁物。如乙方拒绝搬离或有其他纠纷的，可通过法律途径解决。

4.合同解除后，双方应共同对租赁物进行验收并办理相关交接手续。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。如因甲方的过错导致租赁物损坏的，应由甲方承担相应的赔偿责任。

5.合同终止时，乙方应将租赁物及其附属设施、设备恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致无法恢复原状的，应由乙方承担相应的赔偿责任。如因甲方的过错导致无法恢复原状的，应由甲方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的花园洋房带院子的出租事宜，达成如下协议：

一、出租物业概况

1.甲方拥有的花园洋房带院子位于[物业地址]，具体面积为[物业面积]平方米。

2.乙方承租该物业，租期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.乙方承租该物业，租金为