房屋租赁实用合同协议5篇.docx

房屋租赁实用合同协议5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将其合法拥有的房屋（位于[房屋地址]）出租给乙方使用，房屋的具体状况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。租赁期满后，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为[租金金额]元/年，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[租金支付方式]，支付时间为[租金支付时间]。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按日租金的二倍支付滞纳金。

第四条维修及保养

该房屋由甲方负责维修及保养，如因维修及保养需要停租的，甲方应提前一个月通知乙方，并退还乙方相应的租金。乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的同意，方可进行施工。装修及改造的费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方不得破坏、改变房屋的结构和布局，必须将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方恢复原状或从乙方的押金中扣除相应费用。

第五条押金及担保

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。押金不得冲抵租金，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方全部押金（不含利息）。乙方如逾期支付租金或违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。乙方如需提供担保，担保方式为[担保方式]，担保费用为[担保费用]。担保人需承担连带责任，保证乙方履行本合同的全部义务。

第六条合同的解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、分租或与他人调剂交换的；

（2）擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；

（3）拖欠租金或其他费用达一个月以上的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同：

（1）甲方未按合同约定提供房屋或维修房屋的；

（2）甲方因不可抗力原因导致房屋无法继续出租的。

3.合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第七条争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.其他约定事项：[其他约定事项]。

甲方：[甲方签字]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：[签订合同日期]

乙方：[乙方签字]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：[签订合同日期]

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于__________，建筑面积__________平方米，装修及设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。乙方按__________方式支付租金，具体为：__________。

第四条押金及支付方式

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务并无违约行为的情况下，将押金退还给乙方。

第五条维