重庆市居住房屋出租合同5篇.docx

重庆市居住房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于重庆市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元，具体支付时间和方式详见附件2。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等费用。如乙方未按时缴纳，应承担相应的违约责任。

2.甲方有权对乙方的物业管理费、水电费等费用进行代扣代缴。如甲方代扣代缴，乙方应在签订合同时向甲方提供相关信息。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修维护，但人为损坏除外。如因乙方过错造成房屋人为损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件3。

2.甲方如未按时履行维修维护义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件3。

八、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件3。

2.双方同意在合同解除时，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金或赔偿金。具体扣除金额详见附件3。如扣除金额超过租赁保证金总额，乙方应在合同解除时补足差额。如扣除金额不足租赁保证金总额，甲方应在合同解除时退还余额。

九、争议解决方式

1.双方同意在履行合同过程中发生争议时，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院详见附件4。如因诉讼产生的费用由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担诉讼费用。如双方均无过错，则各自承担一半的诉讼费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋，乙方租赁使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于重庆市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需另付税金元。甲方在收到租金和税金后，应向乙方提供收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁押金收据，以便在退租时作为退款的依据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关票据，以便在退租时结清费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方负责修复