购房高频合同范本.docxVIP

购房高频合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方系一家依法成立并合法存续的法人实体，有意购买乙方名下的房产；乙方系一家拥有合法房产销售资质的法人实体，愿意出售其名下房产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方为扩大经营规模，需购买乙方名下的房产作为办公及生产经营场所。

2.乙方拥有合法的房产所有权，且该房产符合国家法律法规及相关政策规定，具备出售条件。

3.双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的身份、信用及履约能力。

二、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方具备签订本合同所需的法定资格，且甲方负责人对本合同所涉事宜具有完全的授权。

2.乙方声明与保证：乙方具备签订本合同所需的法定资格，且乙方负责人对本合同所涉事宜具有完全的授权；乙方保证其对出售的房产拥有合法、完整、无瑕疵的所有权。

三、定义

1.本合同所述“房产”指乙方名下的位于_______省_______市_______区_______路_______号，房产证号为_______的房产。

2.本合同所述“交易价格”指甲方购买乙方房产所应支付的全部款项。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权在合同签订后，按照约定支付购房款项。

2.甲方应按照约定的时间和金额支付购房款项，并承担购房过程中产生的相关税费。

3.甲方有权在房产过户手续办理完毕后，要求乙方交付房产。

4.甲方应依法履行合同约定，确保合同目的的实现。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的购房款项。

2.乙方应保证房产不存在任何权利瑕疵，并在过户手续办理完毕后，按照约定交付房产。

3.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担因房产权利瑕疵导致的相关责任。

4.乙方应依法履行合同约定，确保合同目的的实现。

五、价格与支付条件

1.双方确认，本合同所述房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方应按照以下付款计划支付购房款项：

（1）合同签订后_______个工作日内，支付购房款项的_______%；

（2）房产过户手续办理完毕后_______个工作日内，支付购房款项的_______%。

六、履行期限

1.双方应自合同签订之日起，按照约定的时间履行各自的权利与义务。

2.房产过户手续办理完毕后，乙方应在_______个工作日内将房产交付甲方。

七、违约责任

1.如甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。

2.如乙方未按照约定交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十一、附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同履行完毕止。

2.本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利与义务，确保合同目的的实现。

十二、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方购买乙方名下的房产达成一致，确保房产交易顺利进行。具体内容包括：房产的购买、支付方式、交付时间、过户手续办理、双方的权利与义务、违约责任等。

第二条定义

1.房产：指乙方名下的位于_______省_______市_______区_______路_______号，房产证号为_______的房产。

2.交易价格：指甲方购买乙方房产所应支付的全部款项。

3.过户手续：指甲方与乙方共同办理房产所有权转移登记等相关手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利