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建筑工程施工发包合同书7篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。

2.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

第三条工程合同总价及付款方式

1.本工程合同总价为人民币：[金额汉字大写]圆整（￥[金额]元）。

2.甲方在本合同签订后，开工前，支付工程造价的XX%给乙方；乙方在收到甲方支付的款项后，应开具发票给甲方。

3.甲方在乙方完成工程基础部分后，支付工程造价的XX%给乙方；乙方在收到甲方支付的款项后，应开具发票给甲方。

4.甲方在乙方完成工程主体部分后，支付工程造价的XX%给乙方；乙方在收到甲方支付的款项后，应开具发票给甲方。

5.甲方在竣工验收后，支付工程造价的XX%给乙方；乙方在收到甲方支付的款项后，应开具发票给甲方。

6.乙方完成工程量的XX%时，若甲方不能按时支付工程款，乙方有权停止施工，待甲方支付工程款后再继续施工。由此产生的停工损失由甲方承担。

7.工程质量保证金为合同总价的XX%，在竣工验收后满一年后返还给乙方。

第四条施工设备、材料供应及费用

1.设备的供应及费用承担：[设备供应及费用承担]

2.材料的供应及费用承担：[材料供应及费用承担]

3.设备的维修及保养由负责，费用由承担。

4.材料的使用和保管由负责，费用由承担。

5.施工过程中的其他费用由负责，费用由承担。

第五条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到国家或专业的质量评定标准。

2.验收标准和方法：[验收标准和方法]

3.验收时间：[验收时间]

4.甲方在验收过程中提出的整改意见，乙方必须执行。如果因整改而增加的费用，由甲方承担。如果因整改而延误的工期，由乙方承担。

5.工程质量保证金为合同总价的XX%，在竣工验收后满一年后返还给乙方。如果工程质量存在缺陷，甲方有权从保证金中扣除相应的费用用于维修。如果保证金不足以支付维修费用，甲方有权向乙方追偿。

6.工程质量验收时，如达不到合同约定的质量标准，乙方应负责整改并承担相应的费用。如因整改而延误的工期，由乙方承担。

7.工程质量验收时，如达不到合同约定的质量标准且存在严重缺陷，甲方有权要求乙方返工并承担相应的费用。如因返工而延误的工期，由乙方承担。

8.工程质量验收时，如达不到合同约定的质量标准且存在重大安全隐患，甲方有权要求乙方停工并承担相应的费用。如因停工而延误的工期，由乙方承担。

9.工程质量验收时，如达不到合同约定的质量标准且存在无法弥补的缺陷或重大安全隐患，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因解除合同而延误的工期，由乙方承担。

篇2

发包方（全称）：[公司名称]

承包方（全称）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给承包方有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.开工日期：XXXX年XX月XX日

5.竣工日期：XXXX年XX月XX日

6.合同工期：XX日历天

二、承包方式

承包方采用包工包料方式承包工程。在承包期间，承包方应遵守发包方的各项管理规章制度，并接受发包方的监督。承包方需按发包方的进度要求，安排并落实施工计划，确保施工质量与进度。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XX元整（￥XX元）。该价款已包含承包方完成本工程所需的人工、材料、机械使用等所有费用。

2.支付方式：合同签订后，发包方支付人民币XX元整（￥XX元）作为预付款。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

四、施工要求与质量保证

1.承包方需按照发包方的施工要求，精心组织施工，确保施工质量达到优良标