管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(556) .pdfVIP

管理学院《价格鉴证理论与实务》

课程试卷（含答案）

__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试

考试时间：90分钟年级专业_____________

学号_____________姓名_____________

1、判断题（3分，每题1分）

1.债券的投资风险小，安全性强，利息固定；普通股票的投资风险

大，没有固定分红，但是收益高。（）

正确

错误

答案：正确

解析：

2.一家企业拥有的固定资产越多，企业对外支付和偿还债务的能力

就越强，企业经营的风险性就越小。（）

正确

错误

答案：错误

解析：

3.在车损价格鉴证方法中，成本法是指通过确定事故车辆的重置成

本，扣减功能性贬值、经济性贬值和残值，来确定车辆损失价值的方

法。（）

正确

错误

答案：错误

解析：

2、单项选择题（108分，每题1分）

1.宝石的成品重以克拉计算，1克拉等于（）克。

A．0.01

B．0.1

C．0.02

D．0.2

答案：D

解析：宝石成品重以克拉计算（1克拉＝0.2克）。在自然界十分稀少，

价格昂贵。主要有：金刚石、刚玉、绿柱石、蛋白石、金绿宝石（铍

尖晶石）、石榴子石、尖晶石、电气石。

2.某套房地产交易，买卖合同约定成交价格为180万元，买卖中涉

及的税费均由买方负担。已知买方和卖方应缴纳的税费分别为正常负

担下价格的3%和6%，则该房地产在交易税费正常负担下的价格为

（）万元。

A．169.81

B．185.57

C．191.49

D．197.80

答案：C

解析：

3.某市区有十层公寓一幢，年租金60万元，一年的总费用为15万

元，该公寓的还原利率为12%，耐用年限为60年，土地还原利率为8%，

该公寓尚可使用50年，其价格依成本法求得为120万元，那么该公寓

土地使用权50年期价格是（）元。

A．2145850

B．3521478

C．3743446

D．4013568

答案：C

解析：总收益＝600000－150000＝450000（元）；房屋纯收益＝

1200000×12%＝144000（元）；土地纯收益＝450000－144000＝

306000（元）。故该公寓土地使用权50年期价格为：

4.采用市场法时，在市场中选取参照物，最重要的是要具有

（）。

A．可比性

B．真实性

C．可靠性

D．相关性

答案：A

解析：机器设备价格鉴证的市场法是根据市场上类似设备交易的价格

资料，通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较，确定价格

的方法。在市场中选择参照物，最重要的是要具有可比性。

5.以下企业中可能为无限期寿命的是（）。

A．收费公路经营企业

B．资源型企业

C．科技开发企业

D．中外合资企业

答案：C

解析：ABD均为常见的有限期寿命期企业，只有C项科技开发企业可

能为无限期寿命。

6.依照国家规定，可再生具替代性的灭失物应采用（）进行鉴

证。

A．生产成本法

B．预期收益法

C．模拟市场法

D．现行市价法

答案：D

解析：依照国家规定，可再生具替代性的灭失物应采用现行市价法进

行鉴证。现行市价法即在市场上选择与灭失物价值或使用性能相同或

相似的物品作为参照物，针对各项价值影响因素（例如新旧程度），

将鉴证客体与参照物逐个进行价格差异的比较，再综合分析各项调整

结果因素，确定鉴证客体的价值。

7.收购小麦时，每高一个等级的小麦的差价为0.02元/500g。如果

一等小麦的价格为1.20元/500g，则三等小麦的价格为（