管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(444) .pdfVIP

管理学院《价格鉴证理论与实务》

课程试卷（含答案）

__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试

考试时间：90分钟年级专业_____________

学号_____________姓名_____________

1、判断题（3分，每题1分）

1.债券的投资风险小，安全性强，利息固定；普通股票的投资风险

大，没有固定分红，但是收益高。（）

正确

错误

答案：正确

解析：

2.抵押物价格鉴证是指鉴证人员对债务人用作债权担保的抵押物财

产的可变现价值所作出的估计、推测和判断。（）

正确

错误

答案：正确

解析：

3.文物最适宜用市场法鉴证。（）

正确

错误

答案：错误

解析：

2、单项选择题（108分，每题1分）

1.对于舍养（圈养）的渔畜产品，其饲料费用和仔畜费用在产品成

本中占有较大的比重，一般在（）左右。

A．60％

B．70％

C．80％

D．90％

答案：C

解析：渔畜产品实际上是饲料的转化物，饲料费用一般占舍养（圈养）

渔畜产品成本的60％左右，仔畜费用一般占20％左右，两项合计占全

部成本的80％左右。

2.对于单独土地和单独建筑物的价格鉴证，应分别根据土地使用权

年限和建筑物耐用年限确定未来可获得收益的年限，选用对应的有限

期的收益法计算公式进行鉴证，净收益中（）。

A．应该扣除建筑物折旧和土地取得费用的摊销

B．不应扣除建筑物折旧和土地取得费用的摊销

C．应该扣除建筑物折旧

D．应该扣除土地取得费摊销

答案：B

解析：根据建筑物价格鉴证之收益法，单独土地和单独建筑物未来净

收益测算时不应扣除建筑物折旧和土地取得费用摊销，因为其未发生

实际的现金流出，不必扣除。

3.价格鉴证委托书是一种格式化的文书，一般由（）提供。

A．委托人

B．受托人

C．代理人

D．中间人

答案：A

解析：价格鉴证委托书一般是一种格式化的文书，即由委托人事先拟

定，由价格鉴证机构填写的契约文件。价格鉴证委托书一般由委托人

提供，如果委托人需要，可以要求价格鉴证机构提供价格鉴证委托书

规范文本。

4.下列不属于价格鉴证业务的范围的是（）。

A．农畜产品

B．矿产资源

C．机械设备

D．人身价值

答案：D

解析：价格鉴证业务的范围十分广泛，可以说凡是有资本、商品、财

产等计价、核算和交换的地方，都会存在价格鉴证活动。如粮食、经

济作物、渔畜产品等价格鉴证，矿产资源、森林资源、水资源价格鉴

证，土地、房屋、建筑物价格鉴证，机械设备价格鉴证，稀有及异常

财物价格鉴证，公益事业、经营性服务等价格鉴证，流动资产价格鉴

证，债券、股票及其他长期投资标的价格鉴证，商标、商誉、专利等

无形资产价格鉴证，整体资产价格鉴证，海关财物价格鉴证，财产损

失价格鉴证，保险理赔财产、抵押物、质押物价格鉴证等。

5.价格鉴证机构在选取参照物后，往往通过对其（）的分析比

较，求取被鉴证企业价值。

A．利润率

B．销售收入

C．市盈率

D．超额收益折现值

答案：C

解析：在实践中，价格鉴证机构在选取与被鉴证企业大体相同的上市

公司作为参照物，以上市公司的市场价格作为被鉴证企业价值的比较

标的，通过对上市公司市盈率的分析、比较，求取估算所鉴证的整体

资产价值。

6.商标若按（）分类，可以将商标分为商品商标、服务商标、

集体商标和证明商标。

A．商标的表现形式

B．商标是否具有法律保护的专用权

C．商标的不同作用

D．商标的构成

答案：C

解析：C项，商标的种类很