厂房租赁协议合同模板5篇.docx

厂房租赁协议合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于______目的，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。

3.2乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。如逾期交付，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方未在规定时间内返还租赁物，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

五、维修与保养

5.1甲方负责厂房的维修与保养。如因甲方未及时维修或保养导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方并停止使用。如因乙方未及时通知甲方或继续使用导致事故发生，乙方应承担相应的法律责任。

六、保险与赔偿

6.1甲方应为其出租的厂房购买财产保险和第三者责任险等相关保险。如因租赁物损坏或发生事故导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应自行购买相关保险。如因乙方未购买相关保险导致事故发生，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

7.1.1因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的相关损失。

7.1.2因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的相关损失并返还租赁物。

7.2违约方在承担违约责任后，仍应继续履行本合同的其他约定。如违约方未继续履行本合同的其他约定，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

八、合同终止与解除

8.1甲乙双方在租赁期间内，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的，可提前解除本合同。合同解除时，双方应友好协商并达成解除协议。如协商不成时，双方可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于______的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该厂房用于______目的，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。如有损坏，应及时维修。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被滥用或损坏。乙方应遵守甲方的规章制度，不得在租赁物内从事违法活动。

2.乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物而产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。