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城市个人房产租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法所有的位于______市______区______街的房产出租给乙方使用。该房产的面积为______平方米，具体结构见附件一。

2.乙方承诺租赁该房产用于______目的，并保证不擅自改变房产的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元，具体支付方式和时间见附件二。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、房产交付及返还

1.甲方应在合同签订后______日内将房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房产的结构和附属设施是否完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方。返还时，乙方应保证房产的结构和附属设施完好，并清理掉自己在房产内添加的物品。

五、维修及保养

1.甲方负责房产的日常维护和保养工作。乙方在使用房产过程中，如发现房产存在安全隐患或需要维修保养的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

2.乙方在使用房产过程中，应爱护房产，不得擅自拆改房产结构或破坏附属设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任见附件三。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同终止

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可单方解除合同。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。如未得到甲方同意而擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他未尽事宜或需要补充约定的，应及时协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房产与乙方达成租赁协议，共同遵守执行。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋设施：房屋内设有XX室XX厅XX卫，以及厨房、阳台等附属设施。

3.房屋状况：房屋内部设施完好，水电暖等配套设施齐全，符合居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（￥XX）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水电暖等费用，并承担因使用不当造成的房屋及设