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?合同编号：__________
出租方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
承租方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
第一条租赁房屋及用途
1.1出租方同意将位于北京市______区______街道______号的房屋出租给承租方。
1.2承租方租赁该房屋用于______（用途）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2承租方支付租金的方式为每月的______日之前，以现金或转账的方式支付给出租方。
第四条押金
4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租方。
第五条维修责任
5.1出租方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。
5.2承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租方应承担维修责任。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2租赁期内，如出租方需要提前收回房屋，应支付给承租方一个月租金的违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
________年________月________日
承租方（盖章）：
________年________月________日
附加资料：
1.房屋所有权证复印件
2.承租方有效身份证件复印件
3.租赁押金支付凭证
4.租金支付凭证
5.其他双方认为需要附加的资料
注意事项及解决办法：
1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，违约方应承担相应责任。解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。
2.租赁期限、租金及支付方式等核心条款应明确、清晰，避免产生歧义。解决办法：在合同中详细描述租赁期限、租金金额及支付时间等，确保双方理解一致。
3.出租方应保证房屋及附属设施的安全、合格，如有安全隐患，应及时整改。解决办法：签订合同前，承租方有权对房屋进行检查，如有安全隐患，可要求出租方在租赁前解决。
4.双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，应承担维修责任。解决办法：双方签订合明确损坏赔偿标准，如有损坏，按标准进行赔偿。
5.合同变更、解除及违约责任等条款应明确，确保双方权益。解决办法：在合同中详细描述变更、解除合同的条件及违约责任，双方发生争议时，依据合同约定处理。
6.争议解决方式应明确，确保在发生争议时，能及时、有效地解决问题。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，并明确合同签订地。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。
6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额的钱款，作为对违约行为的经济赔偿。
7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等途径解决争议的行为。
8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地
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