叠墅购房合同补充协议范本8篇.docx

叠墅购房合同补充协议范本8篇

篇1

范本

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲乙双方已经签订了《叠墅购房合同》，为了进一步明确双方的权利和义务，补充协议如下：

一、物业交付

1.甲方应当于_________年_________月_________日前，将符合本合同约定的叠墅物业交付给乙方。因不可抗力导致无法按时交付的，甲方应当在不可抗力发生之日起_________日内书面通知乙方，并说明原因和预计交付时间。

2.甲方交付物业前，应当确保物业已经通过竣工验收，并具备交付条件。如因甲方原因导致物业未能按时交付，甲方应当承担违约责任。

二、付款方式

1.乙方应当在本合同签订后_________日内，向甲方支付首付款，金额为物业总价的_________%。剩余款项为物业总价的_________%，乙方应当于物业交付前支付。

2.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。

三、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付物业的，每逾期一日，应当向乙方支付违约金，违约金金额为物业总价的万分之_________。逾期超过_________日的，乙方有权解除本合同，甲方应当承担违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付购房款的，每逾期一日，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的万分之_________。逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担违约责任。

四、其他约定

1.双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本补充协议是《叠墅购房合同》的重要组成部分，与《叠墅购房合同》具有同等法律效力。本补充协议与《叠墅购房合同》不一致的，以本补充协议为准。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就叠墅购房合同达成如下补充协议，以明确双方权利义务，确保交易顺利进行。

一、协议背景

甲乙双方已签订叠墅购房合同，为明确双方权利义务，特制定本补充协议。本补充协议与购房合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。

二、房屋基本情况

本协议所述房屋位于______市______区______路______号，为叠墅结构，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本协议所述房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方需在签订本协议时支付房屋价款的50%作为首付款，即人民币______元（大写：______元整）。剩余50%的房屋价款，即人民币______元（大写：______元整），乙方需在办理贷款时一次性支付。

四、交付与验收

1.交付时间：甲方需在签订本协议后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙及房屋相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方需在收到房屋后进行验收，如有问题需及时提出并协商解决。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按本协议约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按房屋价款的日万分之五计算。

2.乙方违约责任：如乙方未能按本协议约定时间支付房屋价款或办理贷款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付价款的日万分之五计算。

六、其他约定

1.税费：本协议所述房屋的税费由乙方承担，包括但不限于契税、维修基金等。

2.物业管理费：物业管理费由乙方自行承担，具体费用按物业公司规定执行。

3.装修：乙方在装修房屋时需遵守物业公司的装修规定，确保装修安全、合法。

4.使用权：乙方在使用房屋时需遵守相关法律法规及物业公司的规定，不得擅自改变房屋用途或结构。

5.争议解决：如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议