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出租店铺转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租的店铺转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于，建筑面积为平方米。

2.店铺内设施设备及装修情况：具体包括（如家具、电器、灯具等）。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将店铺转让给乙方。该价格包括店铺的使用权、设施设备及装修等。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可采用银行转账、支票或现金等方式。具体支付信息如下：

（1）银行转账：户名，账号，开户行；

（2）支票：支票号码为，出票日期为；

（3）现金：在协议签订后日内向甲方指定账户支付现金元。

三、店铺交接及经营事项

1.甲方应在收到全额转让价款后个工作日内，将店铺的钥匙、相关经营证照及合同等文件交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理相关经营证照变更手续。

2.乙方在接手店铺后，应继续履行甲方原有的租赁协议，按时向出租方缴纳租金、水电费等各项费用。同时，乙方应严格遵守国家法律法规和出租方的规定，合法经营。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在协议签订后，应严格遵守协议约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）甲方未在规定期限内交付店铺及相关经营证照文件的，应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失；

（2）乙方未在规定期限内支付转让价款的，应支付逾期付款利息，并赔偿甲方的实际损失。逾期付款利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.违约方在承担违约责任的同时，应赔偿守约方的实际损失。实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失是指因违约行为直接导致的损失，如财产损坏、经营损失等；间接损失是指因违约行为间接导致的损失，如预期收益损失、商誉损失等。具体赔偿标准应根据违约行为的严重程度和守约方的实际损失情况来确定。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。如有需要，可签订补充协议作为本协议的组成部分。

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的出租店铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、出租店铺基本情况

1.出租店铺位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米。

2.出租店铺的租金为每月[XXXXX]元，支付方式为[XXXXX]。

3.出租店铺的租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。

二、转让事项

1.甲方同意将其拥有的出租店铺转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让完成后，乙方将成为出租店铺的合法租赁方，享有相应的权利和义务。

三、转让价格及支付方式

1.出租店铺的转让价格为人民币[XXXXX]元整。

2.乙方应在本协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付完毕转让价款。

3.甲方在收到转让价款后，应出具相应的收款证明。

四、其他费用及税费

1.转让过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由[XXXXX]方承担。

2.出租店铺的税费由[XXXXX]方承担。

3.乙方在接手出租店铺后，应及时办理相关税务变更手续。

五、违约责任

1.本协议签订后，双方应本着诚实信用的原则履行各自的义务。

2.如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

3.若因违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。