临漳租房合同范本.docx

临漳租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：临漳市XX房产中介有限公司

地址：临漳市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：临漳市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：移动电话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的房屋出租权利，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并保证按照本合同的约定支付租金及履行相关义务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

房屋位于临漳市XX区XX街道XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为XX。甲方保证对该房屋拥有合法出租权利，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、合作背景

1.甲方作为专业的房产中介公司，为乙方提供合适的租赁房源，协助双方达成租赁协议。

2.乙方因工作、生活需要，在甲方处寻找合适的租赁房屋，并通过甲方与房屋所有权人达成租赁意向。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成一致，签订本合同。

三、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自双方签字（或盖章）之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定，本合同租赁期内，租金为每月人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应在每月的第XX日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方负责维护房屋及其附属设施的正常使用，确保房屋符合租赁条件。

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退房手续。

（4）甲方应承担因房屋本身原因导致的维修、保养费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋及其附属设施。

（2）乙方应按约定支付租金，并承担因使用房屋所产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担维修费用。

（4）乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋恢复原状，并办理退房手续。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同附件经双方签字（或盖章）后生效。

十一、签署

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签署日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用房屋。具体内容包括：房屋租赁、租金支付、房屋使用、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有合法出租权的位于临漳市XX区XX街道XX号的房产。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的房屋租赁期限，即XX年。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将房屋恢复原状，并办理退房手续。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证其对房屋拥有合法的出租权利，并承担因房屋权属问题导致的法律责任。

（2）甲方应按约定提供房屋及其附属设施的正常使用，确保房屋符合租赁条件。

（3）甲方负责房屋及其附属设施的维修、保养，承担因房屋本身原因导致的维修费用。

（4）甲方应在租赁期内，确保乙方正常使用房屋，不得无故干涉。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋及其附属设施。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内，保证房屋及其附属设施的正常使用。

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方协助办理退房手续。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金，并承担因使用房屋所产生的相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，应