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购房按揭合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买乙方出售的房产，并就该房产的按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产价格：

4.购房款支付方式：按揭贷款

二、贷款金额及利率

1.贷款金额：

2.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

3.利息计算方式：按月计息，不足一个月的按一个月计息。

三、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：年。自合同签订之日起计算。

2.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额相同。

3.还款账户：甲方在乙方指定的银行开设还款账户，并授权乙方在还款账户中直接扣除还款金额。

四、担保及保证

1.甲方以购买的房产作为贷款的抵押担保。抵押物详细情况如下：房产地址、面积、价格等。抵押期限自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

2.甲方同意乙方对抵押物进行抵押登记，并承担相关费用。

3.甲方保证抵押物在抵押期间内无其他债权债务纠纷，并承诺在还清贷款前不擅自处置抵押物。

4.乙方保证在甲方还清贷款后，及时办理抵押物注销登记手续。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定的时间、金额及方式还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即还清全部贷款本息，并加收违约金。违约金按每日万分之五计算。

2.甲方如因自身原因无法按时还款，应及时通知乙方，并承担由此给乙方造成的全部损失。

3.乙方如未按照合同约定的时间发放贷款，视为违约。乙方应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.乙方如因自身原因无法按时发放贷款，应及时通知甲方，并承担由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方在签订合同时已充分理解本合同的所有条款，并承诺遵守。乙方已充分告知甲方本合同的所有内容，并承诺公平、公正地履行合同义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，依照有关法律法规处理。

4.甲方和乙方的联系方式如下：甲方联系方式；乙方联系方式。双方同意通过以下方式送达文件：快递邮寄、电子邮件或手机短信等方式送达文件。双方应确保提供的联系方式准确无误，如因联系方式有误导致无法送达的，责任由该方承担。

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方（卖方）：即本合同的购房者，拥有房产的合法所有权。

2.乙方（买方）：即本合同的购房者，同意按照本合同约定的条件购买房产。

二、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产类型：_____________________________________

3.房产面积：_____________________________________

4.房产价格：_____________________________________

三、按揭贷款信息

1.贷款银行：_____________________________________

2.贷款金额：_____________________________________

3.贷款期限：_____________________________________

4.贷款利率：_____________________________________

5.还款方式：_____________________________________

6.还款账户：_____________________________________